【未来:“进了花园酒店就不敢随地吐痰”】
●越秀区启明社区
建垃圾用房小广场还考虑到共享单车
社区老旧,居住环境问题丛生,亟需整改;可另一方面,这样的社区已经很成熟,推倒重建根本不可能。进行微改造改善人居环境,成为这些地方城市更新最现实的途径。
越秀区大东街启明社区居委会副主任李浩告诉新快报记者,此次微改造,将分5个节点依次进行。比如,对仑园2、4、6、8号大院,会缩减、修整绿化,建垃圾分类用房。“起码将垃圾桶放在垃圾分类用房内,解决卫生问题,也让居民不再乱扔垃圾”。此外,还开发利用原有空位,建设居民活动休闲小广场等等。“我们甚至准备建单车架,不仅让居民将单车放好,游客、居民如果骑共享单车到此处,也有地方放”。而在仑园19号的斜坡上,将建起护栏,保护街坊。
这还不是李浩想要的最终结果。“不是做完就算,而是要交给居民使用,由他们自己来管理,从而提升街坊们的社区意识。”李浩举例说,一些旧楼的水管、水泵旧了,有的水管开裂漏水,导致楼内水压低。现在居民们消极对待,等水管、水泵烂到没法用,就找媒体记者进行报道,以图解决。“以后进行微更新,由政府出资修好公共区域的水管,再发动居民集资修好自有区域的水管”。
在李浩看来,环境会改变人,人居环境变干净、漂亮了,街坊就会主动爱护设施。他打了个比方来形容这种现象:“相信你进了花园酒店,就不敢随地吐痰了吧。”
●越秀区华侨新村社区
将实现三线下地 并修复道路及台阶
同样在越秀区,华侨新村社区的微更新更令市民关注。
作为新中国成立后建设的第一个大型华侨住宅区和广州市政府首批推出的14个广州市历史文化保护区之一,华侨新村享有“中国华侨第一村”的美誉。可是,半个多世纪的岁月变迁,也让华侨新村客观存在着部分路段路面破损、部分建筑物和城市配套设施年久失修、居民活动场所简陋老旧、排污系统破损等情况。
新快报记者了解到,华侨新村社区微改造项目于2016年6月6日正式立项。在筹备期间,有关部门曾召开6次微改造专题会议进行综合协调,设计方案修改了8次,最终在去年10月敲定了概念设计方案。
该社区微改造以改善居民生活环境为首要内容,总体方案紧紧围绕着三线下地、道路及台阶修复、绿化升级、居民文化娱乐场所打造、围墙外立面改造翻新等方面有针对性地进行设计。在友爱路与和平路路段将进行三线(网线、通讯线和电话线)下地、破损路面修复、老旧人行道路面改造(人行道改铺红色透水砖)、人行道栏杆修整(铺设沥青路面、栏杆刷漆、立柱贴面修整)和道路绿化提升等。
与此同时,将对主入口区的华侨新村牌坊路口至环市东路区域进行改造,包括刷新华侨新村入口处的牌坊、整饰牌坊门口的景观石等;在靠环市路的主入口和淘金路入口分别打造仿古文化墙。对文化活动中心区的改造,将围绕华侨新村邻里活动中心打造周边的配套室外活动空间,修整范围包括附近友爱路段的简易棚、花池以及部分老旧居民楼的外立面。
征集民意 居委用上了“大字报”
在广州市各微更新项目的立项过程中,有关部门充分征集了民意,形式多种多样。越秀区启明社区居委会甚至用上了“大字报”的形式。
荔湾区西村街道办城管科相关负责人告诉新快报记者,在改造开始前,街道方面要上门听取每户居民的意见,并收集经居民签名的意见回执。西村街专门成立了微改造的组织监督管理机构,各社区的建设管理委员会由社区居民和居委会成员组成。今年西村街微改造项目将涉及增埗、广雅等三个社区。现已收集完居民意见,进入现场勘察阶段,将根据民意和资金情况,从解决居民最迫切需要入手,确定改造项目。
李浩则告诉新快报记者,越秀区大东街启明社区在2014年底、2015年初初步收集居民意见,在2016年8月正式收集意见,在此过程中甚至用上了“大字报”。新快报记者采访时看到了这些写着居民留言的纸张。
“仑园2、4、6、8号大院有一个住户,实在无法忍受脏乱,自费铺好了大门口靠近自己家那块地方的地面。我贴出告示,将此事告知其他居民,征求他们对微改造的意见,结果收到了各种各样的意见。”李浩说,他将收集的意见汇总,再交由居民讨论,能自己解决的先解决,不能解决的,就尽量利用此次城市微更新进行解决。
数字
荔湾: 今年完成40个社区微改造项目
2016年,荔湾区发布了《荔湾区老旧社区微改造三年行动计划(2016-2018年)》,计划用三年时间改造126个社区。2017年,荔湾区共有40个社区微改造项目列入《广州市2017年城市更新项目和资金计划》正式项目,总投资1.5亿元,共向市申请城市更新专项资金补助8041万元,以上项目计划2017年12月全部完工。
未来几年,荔湾区将在老城区内建设连接陈家祠、动感小西关、粤剧博物馆、上下九骑楼街、十三行创意集市、清平养生坊、沙面等10个文化景点的慢行系统,并建设若干停车场,构建北部片区宜居宜乐的旅游生活一体化网络。该项目已列入《计划》中,并安排前期经费480万元,计划2017年完成慢行系统的规划方案和可行性研究工作。
越秀:
优先实施7个社区微改造项目
新快报记者从越秀区有关部门了解到,该区17个社区已基本完成微更新前期工作,包括基础数据摸查和立项,改造方案编制和报审等工作。其中15个社区计划在今年2月底招标,选定施工单位进场施工。
今年广州城市更新项目中,越秀区有27个老旧小区微改造项目,优先实施六榕街兴隆东社区、大东街启明社区、流花街桂花岗社区、洪桥街丹桂里社区、华乐街华侨新村社区、梅花村街东风二社区、登峰街宝汉社区7个社区的微改造,计划于2017年上半年完成;其余20个老旧小区计划今年底基本完成。
