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广州登顶全国“机遇之城” 刚需全配套大盘亚运城跑赢全市
日期:[2017-04-14]  版次:[B06]   版名:[买楼王·专题]   字体:【

在今年购房者与调控政策抢跑的第一季度,广州哪些项目卖得最红火?根据克尔瑞独家发布的数据,广州亚运城以18.93亿元的销售金额获得冠军。

作为一个可以代表广州“敢为人先,争当第一”城市符号的项目,广州亚运城的成功,虽然不是一蹴而就的,但又是水到渠成,大势所趋的。

“大广州,新格局”,机遇之城2017再出发

3月17日,普华永道与中国发展研究基金会联合发布《机遇之城2017》,广州、深圳、杭州、武汉、南京跻身综合排名前五,广州连续两年被评为中国“机遇之城”首位。究其原因,广州在筑巢引凤这方面所取得的成就功不可没。近年来,广州在商服性质土地的出让模式上做出了一个重要的改变,就是从以往单一的“价高者得”改变为定向引入总部企业相结合的模式。海珠区琶洲已经成功引入腾讯、阿里、复星、唯品期会、UC、YY等IT、电商巨头。同时,广州产业经济的转型,对于总部企业的引进,并不止于琶洲。在番禺大学城的对面,一座年值将超过1000亿元的思科智慧城也将崛起。思科中国总部目前已经宣布落户番禺新造镇曾边村。在数千平方公里的广州,由北至南,由西向东,变迁的痕迹刻在每一寸土地。目前,除了已经形成的“珠江新城-琶洲电商总部-国际金融城”广州CBD财富金三角形外,东部的黄埔、增城,黄埔的番禺、南沙,均是新产业、新科技、新人才的聚集地。

而细心的市民可以发现,结合和道路、轨道交通的规划发展,位于番禺东面的广州亚运城,将成为吸引新产业人才落户的绝佳选择。根据最新一轮的广州轨道交通规划,广州地铁三号线东沿线将于2022年建成,该线路的终点站即是亚运城所在的海傍站(广州地铁四号线已开通)。同时,今年年底,现有的广州地铁四号线南延段也将开通。未来,无论是从琶洲、大学城或者是南沙等地,都可以畅达广州亚运城。

成熟配套大城 全市难觅

广州亚运城不仅是一座成熟的居住之城,也曾经是2010年广州亚运会的比赛场馆和运动员村。作为一处承载市民集体回忆的大城,其规划、设计,从一开始就站在更高的起点。

亚运城占地2.73平方公里,接近半个珠江新城,未来将容纳近4万户家庭,圆15万人的人居梦想。项目在全龄教育、医疗配套、运动休闲以及社区商业等方面的配套建设,都先人一步。据悉,亚运城规划了18所全龄学府,在政府和开发商的努力下,配套教育资源以高起点迅速兑现。2012年,首批学校——加拿达国际双语幼儿园、亚运城小学(公立)、广州市铁一中学(省一级)均已开学。除了教育,大型的三甲医院对于亚运城来说也唾手可得。2013年,三甲医院广医四院进驻亚运城。该院也是番禺区仅有的三个三甲医院之一。值得指出的是,亚运城的各种配套还在并持续升级中。2015年,亚运会时期建设的“魔鬼鱼”亚运综合体育馆经过改造对公众正式开放,成为面向居民的运动健身场所。2016年,亚运城牵手摩拜单车成立了“中国首个摩拜单车社区”,除社区穿梭巴士外,为业主提供更低碳健康的单车出行方式通达地铁站、体育馆、购物中心等社区配套。今年,亚运城的商业配套将继续扩容,万达影院、星巴克、梦橙邦游乐场等众多品牌商家意向入驻。

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