与广钢新城隔江相望的广纸新城板块,6月份开始将迎来四盘角力的局面。广纸新城坐落于广州中心城区海珠区,前身是广州造纸厂,造纸厂现已迁至南沙。相比广钢新城的“宜居”定位,广纸新城的定位是拥有三大产业的“海珠西引擎”:珠三角西岸高端配套服务基地、高品质休闲生活港湾、广州文化产业基地。广纸项目共有四大地块,分别被绿地、越秀、雅居乐和金融街四大开发商收入囊中。如今四大项目各有进展,目前,绿地越秀海玥已开放样板间,越秀星汇海珠湾预计6月份推新,雅居乐海珠小雅和金融街融御已开放售楼中心。据中原地产统计数据,今年海珠区的新盘基本集中在广纸新城,预计可上市货量约4500套,海珠区供货紧张的现状有望在今年下半年开始逐步得到缓解。

■新快报记者 林超菁

绿地越秀·海玥

位置:海珠区广纸新城南石路栖玥街2号

价格:待定

户型:90平方米-123平方米三房到四房

绿地越秀·海玥在上周末开出了广纸板块首个实景江景样板间,主要户型包括90平方米小三房、100平方米三房和123平方米四房。其中,90平方米和100平方米的三房单位,基本就是一个卫生间的差距,其他功能区分隔合理,细节处也有惊喜,例如大门设有指纹密码锁。但与许多市中心楼盘一样,预售证申请受限制,因此项目将优先接受一次性付款的买家。

越秀·星汇海珠湾

位置:海珠区广纸东五街与广纸路交会处

价格:待定

户型:76平方米-93平方米两房到三房

越秀·星汇海珠湾预计将在5月底或6月份推出首批76平方米两房和84平方米、89平方米、93平方米三房小户型单位,100平方米以上四房单位近期不会推出。面积虽小,但胜在户型设计紧凑,无论两房还是三房都配有两个阳台,有利于通风采光的同时,也最大程度满足住户不同的生活需求。

雅居乐·海珠小雅

位置:海珠区广纸新城石岗路18号

价格:待定

户型:74平方米-118平方米两房到四房

雅居乐·海珠小雅首期将推出的单位户型选择多,包括74平方米和75平方米两房,88平方米、95平方米和97平方米三房,以及118平方米四房。其中,四房单位的客厅是4米大开间,户型单边无遮挡,三面采光,空间开阔舒适。另外,小雅社区中还搭建了6大智能科技系统,包括公共区域WiFi覆盖、机器人巡逻、人脸识别门禁等等,吸引了不少中青年买家的目光。据悉,海珠小雅已于5月19日拿到1栋50套的预售证。

金融街·融御

位置:海珠区广纸新城石岗路12号

价格:待定

户型:105平方米-140平方米四房单位

金融街·融御项目的亮眼之处在产品全部都是四房户型,这在目前市场上较为少见,但也看出了项目较为清晰的人群定位。据介绍,项目楼栋均为三梯两户或两梯两户设计,带装修交楼,将为业主配备德系品牌厨卫、全屋中央空调、家庭净水器、厨余垃圾处理器、人脸识别智能安防等室内外生活设施。项目预计六月中旬开放样板间,虽然目前售价未公布,但参考周边二手楼盘及对岸金融街·融穗华府售价,吹风价破5万元/平方米。