广佛佛罗伦萨小镇业绩劲升45%

新快报讯 记者陆妍思报道 中国奥特莱斯业态被看好,吸引国际大鳄加码。继广佛、香港后,意大利RDM集团旗下的佛罗伦萨小镇首次布局华中市场,昨日武汉佛罗伦萨小镇开门迎客,未来还将落子西南市场,在成都、重庆开店。

广佛店业绩升幅达45%

6月22日商务部首次发布的《2016中国购物中心发展指数》中,2016年中国购物中心发展综合指数为67.2,高出荣枯线17.2,行业整体处于健康向上的发展通道,且对未来趋势持有较强的信心。

从不同类型购物中心发展情况看,奥特莱斯型购物中心综合指数达71.2,可谓一枝独秀。

佛罗伦萨小镇兼RDM Asia董事总经理鲁墨睿(Maurizio Lupi)先生接受新快报记者专访时透露,2016年京津、上海、广佛三家佛罗伦萨小镇的总客流量达到1100万人次,会员人数突破50万人,销售额达到52亿元,增幅逾15%,其中广佛佛罗伦萨小镇业绩增幅超45%,大大高出平均水准。

奥莱须价格体验并重

奥特莱斯发展前景向好,但也不是每一家都能取得成功。以广州市场为例,较早试水奥特莱斯业态的天河城百货,去年撤掉了旗下位于白云区5号停机坪的奥特莱斯店。摩登百货也将光明广场店从奥特莱斯业态转为百货业态。

面对竞争,鲁墨睿表示,由于是销售过季打折款为主,不少奥特莱斯多以仓库式大卖场示人,配置体验偏低端,但佛罗伦萨小镇则将折扣店搬进拥有旅游景点认证的意大利风情小镇。佛罗伦萨小镇在中国的成功,也证明中国消费者追求的是性价比与购物体验并存,国内奥特莱斯无论是品牌组合还是硬件设施都需更新换代才能留住消费者。

常被诟病开业大牌少

新店一家家开,但佛罗伦萨小镇的品牌组合就被诟病。新开业的武汉小镇,首期只有约60间店铺亮相,且多为中高端女装及休闲运动品牌,大牌难觅,不少趁开业日特意前往的消费者直言失望,广佛店、香港店开业时同样曾遭吐槽大牌不多。鲁墨睿表示,品牌进驻的确未能一蹴而就,但肯定的是各地都陆续会有大牌进驻,如Salvatore Ferragamo折扣店将在广佛店开业迎客,GUCCI也将在广佛店开出华南首家全新概念折扣店。

对于因国内外奢侈品差价明显导致的海淘、代购的冲击,鲁墨睿表示,差价是因为高昂的税收,但去年起中国调低了奢侈品增值税,又加强了对海淘、代购的监管,国内奥莱商品价格竞争力将进一步上升。下一步,他们将重点打造会员计划,以折上折及消费满额返现的方式回馈会员。同时佛罗伦萨小镇也开始电商布局,今秋将推出自有电商平台。