下月被誉为“把握世界经济走向最清晰和最直接的窗口”的《财富》全球论坛将在广州举行。与之相应的,GDP在国内遥遥领先的广州天河珠江新城CBD则是助力广州跻身国际的幕后功臣。位于广州大道与中山一路交会处,与天河CBD一脉相承的富力东山新天地项目,全线产品全能居、甲级商务写字楼以及临街商铺将全线推售。

广州向世界级CBD冲刺

作为中国300米以上摩天建筑最密集的地方,也是广州地区世界500强企业最密集的区域,广州天河CBD现拥有跨国公司总部13家,3家世界500强企业的总部,以及140家世界500强企业设立的184家项目机构。境内500强企业则有20家。

下一步伴随粤港澳大湾区的崛起,天河CBD将整体升级, 作为其核心的珠江新城,更将担当重任,其将按照“公园里的CBD”理念,进一步提升中央商务区城市风貌、营商环境、人居环境和国际化水平,全力向世界级CBD发起冲刺,这必将带动新一轮的区域价值提升。珠江新城位居天河、越秀及海珠三区的交界处,秉承城市新中轴线,集优势资源于一身。在经过20多年的发展,珠江新城已成为广州乃至整个南中国的金融中心、高端服务业中心、文化中心、跨国公司总部中心和新商业中心。凭借强大的号召力,仅上半年全广州2.7万家新增企业就有高达26%的企业选择落户珠江新城。

东山新天地坐享其成

如今珠江新城整体的开发已渐入尾声,无论是道路交通、医疗、行政、营商、教育、公共服务还是商业配套。无不体系成熟。来之代理机构的分析数据显示,在刚刚过去的三个季度,珠江新城房地产市场十分活跃。首先写字楼市场表现强劲,珠江新城空置率再创新低,上半年空置率降至10.9%,以月平均租金189.2元/平方米排在全市首位。其次,作为广州的最核心商圈,珠江新城商圈稳扎稳打,首层零售租金为478元/平/月,分别录得环比增长1.1%和同比增长5.7%。最后,高品质酒店式公寓市场在第三季度也迎来五年来入住率新高,入住率环比上升4.1个百分点至93.0%。

分析认为,只有跻身城市经济最发达的中央商务区核心,才能在城市最顶层资源的分配中拥有一席之地,这也是为何珠江新城深受世界名企及层峰人士青睐的缘由。与天河CBD一脉相承的富力东山新天地既秉承老东山百年文脉底蕴,又衔接珠江新城CBD高端圈层,并有地铁1号线、5号线地铁杨箕站与5号线的五羊邨站便利,成为为数不多在售的综合体项目。

核心商圈综合 体全线推售

富力东山新天地已成为广州核心商圈不可多得的可售综合体。项目占地11.51万平方米,总可售面积约27万平方米,其中规划1栋233米高总建10万平方米的超甲级写字楼,4栋45-49层高总建10万平方米高档住宅,1栋38层高总建5万平方米的酒店式公寓,2万平方米独立商业和裙楼商业形成的商业街区。

项目目前在售产品包括50-138平方米“X·SOHO“全能居,170-650平方米超甲级写字楼商务空间及180-680平方米一线临街商铺,产品丰富,全线出击。

(吕行)