太平洋数码广场B场明年租赁期满,经营方不再续约将结业; 执埋包袱or升级转型?店主说这不是个问题——

一纸结业通知,让广州太平洋数码广场重回坊间舆论焦点。

11月10日,太平洋数码广场经营方——广东太平洋电子科技公司向该广场B场(下称“太平洋B场”)租户下发通知称,在明年2月28日租赁期届满之后,该公司将不再向业主续期,同时也不再与场内租户续约。届时,B场将全面结业,仅剩A场继续经营。

消息一出,众说纷纭。业内人士指出,在广州岗顶IT商圈悄然缓步转换业态已数年的当下,太平洋B场的全面结业,或许只是社会经济转型升级大潮中的一个小小注脚。

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■摄影:新快报记者 祝 贺

曾是许多街坊心中“IT产品圣地”

陈雄(化名)在太平洋B场工作了十多年。他回忆道,1994年,太平洋电脑城A场在广州天河路开业,3年后,B场在一路之隔的石牌西路路口开业,电脑城模式逐渐在全国风行。得益于电脑的兴起和临近港澳的优势,太平洋电脑城成为了电脑零配件的主要集散地之一,在其带动下,近10家上规模的电脑卖场在周边兴起,“北有中关村,南有石牌村”成了业界的口头禅。1999年,太平洋电脑网正式成立,凭借与太平洋电脑城紧密结合的报价信息,太平洋电脑网和《电脑报》一起成为了DIY买家在购买电脑时的重要参考。

在他的记忆里,2000年前后是电脑城的辉煌时刻之一。“生意旺的时候,连过道里都站满了人,人们排着长龙等待组装电脑,排号可以排到几百号。”陈雄回忆,当时店员从上午九点开门,中午忙得连吃饭的时间都没有,夜里一直要忙到次日凌晨一两点。

陈雄清晰地记得,自己第一天上班,老板就让他去收二十万元的货款,“那时候没有点钞机,一沓沓的钱只能一张张地数。”陈雄说,初期的电子产品生意十分好做,仅以硬盘为例,他所在档口每天能销售数百个,最便宜的单价都过千元,“当时人工成本又低,老板们都赚翻了。”陈雄回忆,2010年前后,B场一个低楼层铺位的转让费就要一百多万元,铺面广告费一收也是几十万元,行业之旺盛可见一斑。

2008年,当时还在上大学的刘文超(化名)东拼西凑了几千块钱,跑到广州太平洋数码广场的档口,淘来了一堆电脑配件,花了不到半个小时就组装起了自己的第一台电脑。对于他来说,逛电脑配件档口、组装电脑是一个很大的乐趣。“我们那个时候,男生基本都自己组装电脑,并不复杂,同样的电脑配置和性能,自己DIY会便宜很多。”

“从十几名员工到只剩四五个人”

2014年,陈雄选择自己开店创业,彼时,电脑城的生意已经开始走下坡路。“最早认识的那批做这行做得最好的老板都买了房子,基本都没有再做了。”陈雄坦言,现在一个笔记本批发赚个几十块钱,毛利太低,一些电商的报价甚至与他的拿货价相差无几,再加上租金和人工成本,“现在生意只能维持生计。”

2017年11月21日,陈雄坐在店里,面前的聊天窗口一个小时都没有换过,稀稀拉拉有些同行过来交付货款,生意非常冷清。他的客源基本是熟客,展示型的档口对他来说意义并不大。“熟客也是要对比价格,只是没有那么敏感而已。”

在太平洋B场9楼经营的谢慧(化名),十年前跟着丈夫从汕头来到广州做电脑配件批发,起早贪黑,终于在番禺买了房安家。尽管QQ滴滴作响,电话也响个不停,但是谢慧说,现在的生意比以前少了一半以上。“最高峰的时候我们有十几个员工,现在只剩下四五个人了。”谢慧如是告诉新快报记者。

尽管有人说电脑城的衰落是因为有很多商家在坑电脑小白,但是谢慧并不认同这一点,“我们这里很少卖假货的,也不卖翻新机,太平洋也不会让我们卖的。”她认为正是靠着这些,电脑城才有了这么多年的辉煌。

全面结业“只是合约到期了而已”

11月10日,广东太平洋电子科技公司向B场租户下发通知,宣布于明年2月28日全面结业。

11月21日下午4时,太平洋B场一楼,正对大门的几个档口已经撤场,卖场里基本没有人流,只有一些零散的顾客。而位于商场后的一个发往广州的货场,正在装货卸货的货车只有三四辆,货物也没有装满。

毕业之后,刘文超曾在太平洋电脑网工作过一段时间,“数码产品这块最早是太平洋电脑先做的。这几年受到京东等电商的冲击,北京上海的太平洋数码城已经歇业了,广州这边是最晚关的了。”在刘文超看来,IT产业起步阶段,由于渠道不够透明,代理商较少等原因,“先入市场的人自然可以赚到很高的利润,这是每个行业都会出现的情况。”不过,随着电商冲击等原因,对于电脑配件生意难做以及电脑城逐渐关张这件事,刘文超并不觉得意外。

谢慧的合伙人则认为,电脑城结业只是一个正常现象,“太平洋跟石牌村的合约就是二十年,现在只是合约到期了而已。”

未来商场或以高端业态重新面世

“走一步看一步吧,到时候再说。”提到商场结业后的打算,陈雄和谢慧给出了相似的答案。如果届时无人接收电脑城,他们只能选择办理搬离。说到这,谢慧有些不舍,“毕竟在这里这么久了,在这里装货运货也很方便,别的写字楼可能没有这么方便的条件。”

事实上,去年在岗顶IT商圈就传出太平洋数码广场合同到期将结业的风声。21日,新快报记者从天河区相关部门获悉,太平洋数码广场属于石牌村的集体物业,广东太平洋电子科技有限公司与石牌村的租约将在明年2月底到期,考虑到电商冲击等原因,该公司选择结业也在情理之中。另有知情者表示,该公司也在谋求转型,其重心已转移到网络科技研发等方面。

那么,太平洋B场租约到期后,又将以何面目出现在市民眼前?记者了解到,届时,集体物业由谁来接手必须经过政府的三资交易平台公开招标,未来可能引导发展更符合现代市场需求的高端业态。