●广州市第四中学、大源小学、大朗小学扩大用地规模
●海珠区中海名都配套学校、海珠区外国语实验中学、广州市西关培英中学不扩大用地规模,仅增加建设量
《广州市中小学校基础教育设施三年提升计划(2016-2018年)》(下称《计划》)即将迎来最后一年。在12月21日召开的广州市规委会地区规划及城市设计委员会第三次会议上,6所中小学的扩容规划获得通过,这意味着学校的教学“硬件”将得到提升改善。
6所学校,分别是广州市第四中学、大源小学、大朗小学、海珠区中海名都配套学校、海珠区外国语实验中学、广州市西关培英中学。其中,前3所学校属于扩大用地规模,调整用地边界、道路、绿地率等,保障敞地率;后3所则是不扩大用地规模,仅增加建设量,保障敞地率。
根据《计划》,到2018年,全市新改扩建163所(含2015年启动建设的学校),新增学位约170810个。现已开工建设及已实施学校90所。
■新快报记者 沈逸云 通讯员 穗国规宣
●广州市第四中学
拟新建一栋综合楼与礼堂
广州市第四中学位于康王北路东侧、东风西路南侧,距离陈家祠地铁站约400米,是广东省国家级示范性普通高中。现状教学用房建筑面积仅21901平方米,根据省市的相关要求,学校办学规模需达到48班,建筑面积达到33600平方米。
根据规划,四中拟向东扩容且为保证校区安全及学校用地完整性,拟取消8米规划支路,将两个地块合并成一个,用地性质为中小学用地,合并后地块净用地面积增加963平方米,总用地面积为27949平方米。
东侧扩建地块将新建一栋综合楼。西侧新建一栋5层礼堂及电梯一座。由于该校位于历史城区范围,根据《广州历史文化名城保护规划》,新建或扩建的建筑高度宜控制在30米以下。此外,高中部保留建筑面积22118平方米。建筑设计通过平台花园、屋顶绿化、阳台绿化等立体绿化方式提高校园绿化率。
令人关注的是,四中内历史文化资源颇为丰富,主要涉及3处区登记文保单位——西禅寺遗址、斗姥宫旧址、万善福音堂旧址,以及1处传统风貌建筑线索蟠虬南小学门楼旧址 。
●大源小学
整体迁校 由20个班级括为36个
同样扩大用地规模的还有位于白云区太和镇大源村的大源小学,将整体迁校,办学规模将由原来的20个班级扩为36个,学校面积将从原来的5533平方米拓展到27298万平方米。
旧校址将作为村民留用地。
●大朗小学
地方太小北迁至现址500米处
位于白云大朗村中部的大朗小学,因与大朗中学共占地面积仅1.51公顷且学校设施破旧,无法满足当地居民需要,所以将易地新建校区,位于该校现址的北面500米,面积达36825平方米,办学规模为30个班。
焦点
“把‘毛细血管’去掉, 以后老城区可能都会变成大街区”
规委会委员袁奇峰提出鲜明观点
在专家讨论环节,不少专家都对广州市第四中学项目规划中“拟取消8米规划支路”这点提出了观点。记者了解到,这条8米规划支路贯穿了项目地块,道路西边为高中部校区,东边为聚贤中学校区。一旦取消,意味着两个校区将“团圆”,学校完整性加强后更有便于管理。
规委会委员袁奇峰表示,从整个街区的肌理来看,本来就是小街区,现在因为要扩建就把历史道路切掉了,这或将导致以后老城区“微血管”的运行出现一些问题。“把‘毛细血管’去掉,如果这样做下去,以后老城区可能都会变成大街区。”
“老城区的街巷都有它的道理”,规委会委员孙一民则认为,取消规划路,老城区慢慢变成大的街区后,原本不堵车的可能出现交通拥堵,交通选择性反倒下降,这将是另一种不均衡。
有专家建议,面对一条马路隔开两个校区,不要一味地想到取消,两个校区教学楼之间可以通过空中连廊的方法来解决。
●中海名都配套学校
学校一块用地已经空置近10年
中海名都配套学校位于海珠区江湾路以西,怡安路以东,中海名都花园南侧用地。项目用地周边交通便捷,与广州地铁二号线的市二宫站仅600米距离。尽管该地块一直规划为学校用地,但空置已经近10年,近年来一直作为停车场使用。
根据最新规划,该地块将建设小学加初中的九年一贯制学校,总建筑面积为15677平方米。同时,为了解决周边居民停车难问题,将在学校操场下方建设地下人防工程,建筑面积18000平方米,可作为停车库使用。
●海珠外国语实验中学
新建实验室汇报厅篮球馆
海珠外国语实验中学位于海珠区前进路121号,建于1960年,是广州市公办外国语特色学校。现有初中18班、高中24班,在校学生约2100人,学校用地权属面积为18003平方米。周边距离地铁二号线江南西站约650米,具有较好的地理区位条件。
本次规划的主要建设内容为教学楼拆除重建、新旧校舍连廊工程、地下运动场建设和配套设施修缮等。根据方案,规划新建教学楼一栋;新建教学楼地上建筑共20个标准教室,5个实验室和1个汇报厅,地下设置1个篮球运动馆,29个地下停车位及设备用房。
●西关培英中学
校区分布零散且用地局促
西关培英中学校现状办学规模为36班,总用地面积仅1.4公顷。现分为3个地块,校区分布零散且用地局促,利用校舍间空地作为运动场地,各个功能相互干扰。新的规划通过对西校区及其北侧的交界地块整合改扩建(用地面积8359平方米),完善学校的教学设施,优化学校功能布局,提高办学质量。
建议
新老城区学校建设指标 要有弹性空间
此次规划涉及的6所学校,包括荔湾、海珠、白云,新老城区的学校扩容的方式亦有所不同。会上,对于中小学的提升扩容,专家们普遍表示赞成,但也提出学校的提升在扩大土地使用面积的同时,也应该增加开放性。
“学校设施在本质上是一个社区的,包括开敞空间、体育设施等。”孙一民表示,老城区的学校扩容非常“奢侈”。
对此,荔湾区相关负责人回应称,由于学校规范和历史街区控高,整个设计过程中对广州市第四中学建筑量控得非常严格,如今只能通过取消规划路,来增加学校的建筑量。此外,对于文物保护和历史建筑保护的问题,西禅寺位于校园中央,一旦开放在管理上是有难度的。但扩建后的蟠虬南小学旧址则相对可以开放参观。
广州市副市长马文田表示,下一步要根据专家意见,新城区和老城区之间学校建设指标要有区别,老城区取下限、新城区取上限。这几个学校的总平面图优化潜力都很大,学校周边的产业控制也要考虑,否则学校环境将无法保障。
