2017年广州10万+住宅成交量创纪录 八成来自汇悦台
2017年已走到岁末,地产方面,“10万+”住宅市场备受关注,而广州的表现颇为亮眼。数据显示,在北京、上海、广州、深圳四个城市的最高成交均价住宅交易中(截至12月15日),广州的侨鑫·汇悦台在成交套数、成交面积和成交金额三项均处于“领跑”地位,折射出广州的高端住宅市场备受消费者青睐。有分析数据显示,此类住宅销售趋势将持续增强,原因不仅仅在于地段的逐步稀缺,更在于城市发展的必然规律。位于广州核心CBD的侨鑫·汇悦台,则成为高端住宅市场的“前沿风向标”。
■新快报记者 董芳
高净值人群密集 广州高端住宅成交量上扬
千年商都广州是中国古代海上丝绸之路的发祥地、中国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。加上财富论坛的机遇,广州将在粤港澳大湾区建设中发挥核心作用,不断提升在世界城市体系中的排名,跻身世界一线城市前列。
广州城市价值不断爆发,高净值人群数量也大幅增加。根据胡润榜单,广州有6.35万户千万资产人群,每220人中就有1人是千万资产高净值人士,广州是高净值人群最密集城市之一。出于对城市的信心及对财富的保值增值考虑,广州的高端住宅市场也引得买家频频出手。
今年以来,在政府调控下,房地产市场趋于稳定。但就一线城市高端住宅市场而言,表现相对分化。11月29日,莱坊发布2017年第三季《大中华物业市场报告》显示,北京、上海等主要城市高端住宅市场,成交量和楼价相对下降,广州高端住宅成交价则处于上升趋势。
业内人士指出,高端住宅价值的高低是城市价值的风向标之一,以侨鑫·汇悦台为代表的广州高端住宅备受推崇,反映出具有市场购买实力的人群对城市未来的超强预期。
广州城市价值提升 珠江新城成“窗口”
2017广州《财富》全球论坛的成功举办,从一个侧面展示了广州被全球最权威的世界城市研究机构GaWC评为世界一线城市的原因。这源于广州的超强发展动力,特别是广州近期又收获了一张“含金量极高”的名片——作为“粤港澳大湾区”背景下的广东首位城市,广州将带动珠三角融入港澳经济圈,迎来世界一线城市的新发展机遇。
近期的一个好消息是,广州由粤港澳大湾区下的“世界一线城市”,升级为“一带一路”下的全球海洋中心城市,在国家战略和港口经济主导的共同推动下,意味着广州的发展将持续耀眼。
而珠江新城作为广州核心CBD,自然聚集城市智库,聚集世界关注,成为广州发展的“窗口”及“风口”。在2017广州《财富》全球论坛、广州国际马拉松等国际盛事上,也成为举办地的“主会场”,可以说,珠江新城输出的是城市稳步提升的信心,已经成为世界智慧交锋的舞台,广州将在这里开启聚光灯下的瞩目表演。
