广州教育资源分布不平均,过分集中在老城区的情况正在发生改变。去年底,广州市一举成立了广雅、执信、二中、广州实验首批4个市属教育集团,4个教育集团分别与白云、南沙、从化、增城等9区签订框架协议,推进集团化办学,输出先进教育理念、管理经验和校园文化。此外,在二孩潮到来之前,广外、广大还有外来的北师大、黄冈中学等等名校也均纷纷进驻各区开设附属学校。

未来家长们将发现,想购房就近入读名校,除了在荔湾、越秀选择“老、破、小”之外,在非中心城区的新建校区将会有越来越多的选择。在集团化办学趋势下,一大批市属名校已经或将在外围城区开办分校,或与区域内学校进行深入帮扶合作,未来白云、花都、从化等将在优质学位供给方面出现较大幅度的增长。本周记者将先从一南一北,从化、南沙两个区域分析未来优质教育资源的分布。

■新快报记者 谢蔓

从化

温泉实验教育集群+六中从化校区+广外从化实验学校

优质教育资源

去年底,由广州市教育研究院参与办学的广州实验教育集团(下简称“广实集团”)横空出世,将在6区办幼儿园、小学、中学,打造广州的实验教育体系。直属广东省教育厅的广东实验中学在广州的各校区以及附属学校名声在外。不过,在“广实集团”成立前,却没有广州市级的“实验”体系学校。而“广实集团”一旦成立,一下子也就是整个体系的建立。未来,黄埔、白云、花都、从化、番禺、南沙各区都将有“广州实验”的身影,但在外围区域,最值得一提的就是从化区。因为广州实验教育集团在从化建设的不止一所学校,而是直接建设一个集团。

从化温泉镇第一中心小学、第二中心小学、第三中心小学等6所区属公办小学和2所区属公办初中学校将成为温泉实验教育集群,建立市、区、校三位一体的学科教学平台,同时遴选数所市区优质学校,成为“6+2+N”项目学校。并将基于现代信息技术,使项目学校支持实现三个同步:同步课堂、同步练习、同步测试,从而推进中心城区优质教育资源向外围城区辐射延伸。将从化温泉镇的“6+2”校以及市区参与的学校打造成广州、广东省乃至全国的智慧校园标杆学校。虽然目前“广实集团”尚未有旗下的学校投入使用,但从位于黄埔中新知识城的“旗舰校”广州实验中学的建设,则可对其旗下学校的建设窥见一斑。据介绍,落户中新知识城的广州实验中学,一期占地120亩,按照78个班的完全中学建设。未来,该校将建设成为一个集幼儿园、小学、初中、高中为一体的教育综合体。作为一所实验学校,广州实验中学也将在市教研院的指导下进行课程改革和课程创新,争取今年底动工,2019年开始招生。

值得一提的是,对于从化温泉镇的家长们来说,从无到有,好像一旦被幸运之神选中,就是“双喜临门”,除了“广实集团”外,广州第六中学从化校区(完全中学)也选择温泉镇,该校将建成一所完全中学,共建有66个教学班预计2020年投入使用。

片区楼市

根据安居客发布的数据,1月份,从化在售楼盘的均价约为1.3万元/平方米,是广州各区中最低的。而且从化也是广州两个不限购区域中的一个。今年底广州地铁14号线将新开通,市民可从白云区嘉禾望岗直达从化街口。有教育资源的支持,又有地铁的利好,可能不少刚需买家会将从化列入置业的考虑。不过,目前未来将集中最多优质教育资源的从化温泉镇一手楼的供应却不多,并且有些是商业或者旅游用地性质的产品,主要将以二手房为主。

目前温泉镇在售的一手洋房主要是位于从化温泉镇水底村(105国道旁)的珠光御景山水城,均价约1.4万元/平方米。不过楼盘在售的单位以大户型为主。户型建筑面积约140-170平方米,四房单位,小区配套有空中园林高尔夫球场、室内恒温泳池、室外常温泳池、商业广场等生活配套。周边配套有广州南洋理工职业学院、麻村幼儿园、麻村小学。而附近的二手房则有早几年开发的富力泉天下、方圆明月山溪等大盘,并且洋房和别墅产品均有。洋房单位二手均价1.2万-1.5万元/平方米。

除了温泉镇外,从化江浦街珠光御景山水花园项目则引入了公办的广外从化实验小学,该学校去年9月份已经开学,招收人户一致的该楼盘业主子女。