当前,增城已成为广州东部重要的房价洼地和价值高地。随着北三环二期去年底建成通车、地铁13号线去年底开通,增城交通更加便利,加上区域利好、房价实惠被称为“广州房地产市场价格洼地”,增城成为不少购房者置业所向。

2018开年至今,广州11区总网签10415套,其中增城网签3401套,占全市32.6%,为全市的“网签大户”,而位于第二、第三名的黄埔、南沙两区的总网签套数,合计与增城区持平,增城区的区域热度由此可见一斑。

其中,位于增城区挂绿新城板块的绿湖国际城,以其亲民的价格俘获了众多置业者,从2015年至2017年连续三年位列“增城一手住宅网签套数榜单”首位。■新快报记者 谢源源

“1字头”,高性价比楼盘

增城地处粤港澳大湾区的潜力区域,拥有广州东部交通枢纽中心等四大交通枢纽。广州新东站的规划,第二机场落址增城正果镇,2017年12月28日开通的广州地铁13号线,以及将于今年年底通车的21号线等,大大提升了增城的城际通达度。此外,富士康等大型企业落户增城,低碳总部园、绿色创新小镇的建成,不仅给增城提供了产业支持和经济发展动力,同时也提供就业机会,一定程度拉动了住房需求。

2016年初,增城区房价刚刚踏入了“万元时代”,而在种种利好的带动下,区域价值显现,多个大型房地产开发商相继落子增城,其中2017年3月拍出的A17005-7号永宁地块,楼面价达22743元/㎡。相比之下,绿湖国际城目前1字头售价,性价比颇高。

毗邻名校,优质配套齐全

绿湖国际城位于增城区石滩镇新城大道旁。据悉,新城大道已由原双向4车道扩宽至双向8车道,并已开始通车,大大优化了绿湖国际城周边的交通环境。同时,项目毗邻广州新东站(规划中),未来将享广汕铁路、京九客专支线、地铁16号线(规划中)和今年底通车的地铁21号线服务覆盖,四通八达。

黄冈中学增城学校、新石滩中学与项目相望,距离较近,现已开放办学,给居民子女的中学教育多一个选择(学童最终入学安排、具体入学条件,以政府及学校的入学政策或规定为准)。广州前海人寿医院、万达广场、东汇城、少年宫等各种优质配套成群,解决了居民医疗、娱乐、购物等问题。此外广州低碳总部园、富士康、绿色创新小镇的建成也将较大程度上拉动了增城经济的高速发展。

绿色宜居,尽享品质生活

作为广州少有的绿色生态大城,绿湖国际城致力于打造宜居宜人的绿色品质社区。绿湖国际城总建筑面积超330万㎡,分成七期开发。社区内配备大型商业街等商业配套,拥有占地面积逾万平方米的大型生活会所,会所内设置了室内外泳池、健身室、瑜伽室等各种满足业主康体娱乐的设施;社区更拥有占地面积约1.8万平方米全民运动公园。此外,项目还自配一所小学(已动工)、两所幼儿园,建成后均会移交增城区教育局管理,家门口的学校,解决了父母接送孩子上下学的日常问题。

目前绿湖国际城推售全新四期“公园时光”双园林景观洋房带智能装修,主力户型为建面约77-143㎡的二至三房,无论是二人世界,还是三代同堂,或是二孩时代,绿湖国际城都能满足大部分客户的需求。