东莞举行商业地产新变革沙龙

6月6日下午,在东莞商业地产新变革沙龙暨中购联铱星云商东莞分会成立仪式上,来自深、莞两地的众多商业地产开发商、运营商、购物中心及品牌商高层代表、行业精英出席,对东莞商业未来的新格局以及商业地产发展的新趋势进行了热烈探讨。

■新快报记者 杨英杰

会议选举东莞万科商业管理有限公司总经理程风波担任东莞分会秘书长一职。程风波表示:未来,东莞万科商业将携手中购联铱星云商以及各商业同仁们,紧跟东莞发展脉搏,充分发挥全资源整合的优势及行业代表的影响力和号召力,全面升级商业配套,满足顾客所需,全面助力品质生活升级,打造更丰富的生活体验,为东莞商业地产的发展做出贡献。”

沙龙上,盒马鲜生华南大区开发总监殷珺从线上会员到线下引流方面分析了餐饮零售重构的原因,东莞本土品牌东莞东日服饰有限公司负责人叶群兴分享公司在莞20多年的发展历程与零售的变化,腾讯位置大数据商业化高级商务经理肖凯辉介绍了“腾讯位置通过统计用户线下的行为数据,经人工智能加工后可预测分析该用户的特征,进而企业家可进行精准营销”的事例。

除了零售行业在变化,随着东莞经济实力和消费水平的不断提高,消费者的需求和行为瞬息万变,购物中心、品牌商承载的内容将会有哪些新变化、呈现哪些新趋势呢?广东海德东方商业管理投资有限公司总经理邓惠红表示,“利用大数据技术安排一天的生活将成为未来趋势。消费者早上起床,打开手机APP即可看会议议程,当打开手机导航进入商场时,将自动推荐网红店,当进入停车场时智能刷脸识别,并且会有机器人帮你引领车位、指引走到购物中心。”

何莉儿(品雅餐饮策划管理有限公司)CEO苏润林则表示,“不断用新的场景、更人性化的服务满足消费者的体验感是未来的趋势”。

延伸

万科东江之星预计明年开业

届时东莞万科将成莞最大的商业物业管理者

东莞万科商业管理有限公司成立于2011年,深耕东莞7载。自成立以来,便积极践行“城乡建设与生活服务商”的战略定位,现已在莞城、长安、虎门、厚街、松山湖、塘厦等多个重要城镇布局,管理面积逾40万平米,战略合作品牌达700家以上,形成“万科广场+城市广场+万科里”的创新完善商业体系,分别覆盖城市综合体、区域商业、社区商业三大领域。

“万科广场的定位是5万平米以上的城市级综合体。”程风波介绍,目前,东莞仅有长安万科广场,这是目前东莞万科商业在营项目最大,品牌组合最好,购物环境最为舒适的标杆项目。预计在2019年,万科东江之星商业项目将开业,届时东莞万科将会成为东莞最大的商业物业管理者。

在商业项目引进高质量品牌的基础上,目前东莞万科商业还在打造自营商业品牌,分别是:VK生活馆、幸福街市、东莞味道。

对此,程风波解释,“东莞是一座不断发展、变革创新的城市,东莞万科商业也不断在业务实践上尝试创新。这些自有品牌凭借统一的运营管理和‘以客户为中心’的经营方针,不断提供优质的产品和服务来满足顾客需求。未来,我们也将不断创新,全面升级商业配套,满足顾客所需,营造美好生活场景。”