广州探索违建拆改结合、连片治理的新路径

新快报讯 记者李佳文报道 昨日,2018年广州市违法建设治理与城市连片开发更新改造有机结合会议在市政府礼堂召开。会议透露,目前已梳理出广州市2018—2020年连片开发、更新改造区域。下一步广州市将全面推进“治违控违”与“城市连片开发、更新改造”有机结合工作,集中力量对重点发展区域和重点项目用地进行连片“控违拆违”。

据了解,会议对广州违法建设治理工作提出了详细的要求。其中提到要通过将违法建设治理与城市连片开发、更新改造有机结合,实施连片治理,实现连片开发改造促进连片拆违治违;特别是针对老旧小区、城中村、城乡接合部、农村等存在的大量存量违法建设,可以借助连片治理分类妥善处置、系统推进解决,从而实现“减存量”的目标。二是要坚持“拆”“改”联动,坚持以改带拆、以拆促改、拆改结合,统筹谋划、综合考量、协同推进。

据悉,下一步广州将严控新增违建,措施包括在完善巡查发现机制上用力、在建立快速处置机制上用力、在完善征信体系上用力和在进一步完善律师驻队工作上用力。

通过进一步完善违法建设巡查发现体系,严格落实区、街(镇)、村(居)主体责任,加强专业队伍巡查执法,发挥好物业管理公司作用,及时发现制止新增违法建设,形成全方位、全覆盖的巡查监控网络。另外,推进执法流程升级再造,加快建立“即查即拆”的快速拆违工作机制,缩短新增违法建设从发现到强制拆除的时限,做到见一宗、查一宗、拆一宗。

值得一提的是,将把违法建设纳入社会诚信体系,将违法建设当事人列入房管“黑名单”,大大提高违法建设成本,逐步形成“一处失信、处处受限”的信用监管效应。