新快报讯 8月13日广州越秀地产股份有限公司及其附属公司发布其截至2018年6月30日中期业绩。报告显示,上半年,越秀地产实现营业收入约为101.6亿元,同比下降 14.9%。毛利率约为 25.8%,同比上升0.9个百分点。权益持有人应占盈利约为13.1亿元,同比上升19.2%。核心净利润(权益持有人应占盈利不计投资物业评估净升值和相关税项影响及录入综合损益表的净汇兑损益)约为11.2亿元,同比上升7.8%。
上半年,面临持续收紧的行业调控政策和严峻的市场环境,越秀因应不同市场的具体情况,适时调整销售策略,加快销售节奏和项目回款。上半年录得合同销售(连同合营公司项目的销售)金额约 279.8 亿元,同比上升 39.5%;合同销售面积约为 138 万平方米,同比上升 10.5%,完成全年合同销售目标 550 亿元的约 50.9%。合同销售均价达到每平方米 20300 元,同比上升 26.1%。其中大湾区、长三角和中部地区总计实现合同销售约 253.8 亿元,约占越秀地产合同销售的 90.7%。
土地储备方面,上半年越秀地产通过国企合作、竞拍、并购等多种模式,以较低溢价于广州、江门、武汉、苏州、烟台、青岛、济南等 7 个城市新增优质土地 9 幅,总建筑面积约为 249 万平方米。截至 6 月 30 日,越秀地产的总土地储备约为1822万平方米,可满足未来3—5年的发展需求。在区域发展布局上,以大湾区、长三角和中部地区为三大增长极,其中约85%的土地储备位于这些区域。(丁灿)