完成去年全年销售额七成多

新快报讯 记者丁灿报道 8月21日,碧桂园集团发布2018年中期业绩。报告显示,截至6月30日,碧桂园集团2018年上半年连同其合营企业及联营公司,共实现合同销售额约4124.9亿元(完成去年全年销售额的74.9%),合同销售面积约4389万平方米,同比分别增长42.8%和36.1%。

期内,碧桂园集团实现收入约1318.9亿元,毛利约349.7亿元,净利润约163.2亿元,公司股东应占利润约129.4亿元,公司股东应占核心净利润约129.5亿元,同比增长分别69.7%、104.6%、94.9%、72.5%、80.2%。

业务遍布全国30个省份

“薄利多销”均价9399元/平方米

截至2018年6月30日,碧桂园集团的业务遍布全国30个省份、261个市、1051个县/镇/区。另外,碧桂园再度入选《财富》杂志世界500强企业,且排名大幅攀升114位,至353位,是榜单中排名跃升最多的中国企业之一。

期内,碧桂园集团录得房地产销售现金回款约3360.2亿元,并继2016年、2017年后又一次实现正净经营性现金流。在2018年上半年合同销售额同比增长42.8%的前提下,碧桂园集团净借贷比率为59.0%,保持稳健,并且自上市以来连续11年将净借贷比率保持在70%以下。可动用现金余额约2099.1亿元,另有约2813.9亿元银行授信额度尚未使用,营运资本充裕,备受评级公司及主要金融机构认可和支持。

利润总额的上涨并非来源于暴利,而是“薄利多销”。2018 年上半年,碧桂园的合同销售均价为每平方米 9399 元左右,连续多年保持低位。

放缓发展速度

长期目标确保“零伤亡”

业绩发布会上,碧桂园集团表示,过去两个月内发生安全事故的原因是该集团对安全的重视程度不够,因此正在重新审视公司的管理系统。为了立基百年,宁可放慢发展速度,追根溯源地全面提升公司管理水平。其中包括成立安全生产委员会,由董事会主席杨国强担任主任,以进一步贯彻安全生产指导方针,以“零伤亡”作为长期目标。

发布会上,碧桂园集团总裁莫斌表示,“提质控速”是指相对碧桂园自身来说发展速度放缓,要始终把人民生命安全放在首位,将“安全第一,以人为本”的理念落实到每一名员工的思想和行动中。

土地储备达3.64亿平方米

报告显示,碧桂园全国土地储备达3.64亿平方米。2018年上半年获取的530宗土地预期建筑面积为8478万平方米,总代价约2242亿元,其中属于公司股东的预期建筑面积为6008万平方米,总代价约1434亿元,平均地价2387元/平方米。

在专注房地产开发主业之余,碧桂园也参与精准扶贫和乡村振兴——扶贫是碧桂园的主业之一。此外,碧桂园正积极与主要金融机构合作,发展长租业务。碧桂园已成立长租事业部,在北京、上海、广州、深圳、武汉、厦门等一二线城市筹备项目。期内,在建房间已超过21000间,已获取项目的总房间数超过24000间。年内预计能实现12个城市、46个项目同时开业。