有望年内动工建设,打造粤港澳大湾区规模最大设计产业群
建设国际设计之都已纳入今年的广州市政府工作报告。日前,《广州设计之都地块控制性详细规划》获广州市规委会审议通过。根据规划,广州设计之都落户白云区,拟打造粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群。规划区内将塑造一条贯通的设计云谷花园,并沿其两侧打造小街区式的设计总部花园。会上透露,该项目此前已进行招商,有望于年底动工建设。
■新快报记者 沈逸云 通讯员 穗国规宣
★现状
已有8家知名 设计企业意向入驻
据介绍,广州设计之都的规划区位于黄边村范围内,西至规划的云城西路延长线,东接云山诗意,北至黄边北路,南至白云三线,总面积约为37.78公顷。目前黄边村已交地,现已基本拆除。
2017年8月,主办方邀请了国内外5家设计单位展开城市设计竞赛工作。优胜中标方案由广州市城市规划勘测设计研究院与法国AAUPC建筑规划事务所联合设计,规划由现状“化妆品、服装制造、汽车修理的村级工业园”转向“创新引领的国际设计之都,活力多元的都会创意云谷”,旨在打造华南首个“一带一路”设计服务贸易中心、粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群、广州首个B2B设计服务共享平台。
今年7月20日,白云区举办“广州设计之都”招商推介会,8家国内知名设计企业及协会与白云区政府签订意向进驻协议。
★规划
道路:打造“小街区密路网”
在道路网深化细化上,打造“小街区,密路网”的设计总部集聚区:为适合不同类型企业的需求,增加支路网密度,细分地块,构建“毛细血管”式的通达系统;交叉口间距细化为50-120米,增加道路网密度;道路用地面积占比也因此由29%增加至39%。
同时,将结合黄边地铁站,沿空港大道两侧建立地下通道连接站点至总部地块,并结合下沉广场、二层连廊一起构建一体化的连续步行系统。
为缓解规划调整带来的交通影响,规划计划提高支路密度,并增设地下车行通道联通各主要地下停车场等。项目范围内的公共停车不少于654泊位,新增公共停车场1座,并设置不少于196充电泊位。慢行交通上,将结合公园、城市广场、轨道站点等人流密集区域设置12处共享单车停放点。
空间:塑造设计云谷花园
规划深化后,公园绿地面积将从原来的1.25公顷增至2.11公顷。规划提出塑造一条贯通设计之都的设计云谷花园,呈楔形,宽度在36-100米之间,用地面积2.1公顷,东连黄边地铁站,西连二矿文化公园,将自然美景与历史文化纳入街区内部,并利用下沉、抬坡、空中花园等方式,使绿化向地下和空中延伸。
在公共空间上,规划将优化建筑界面及天际线:以中央云谷为核心,呈现内低、中高、外低三个层级的高度变化。此外,将沿南北走向的空港大道塑造高低起伏错落有致的天际线。
设施:生活配套建筑17.43万㎡
在公共服务设施上,规划称将注重生活与产业配套相结合,提供复合多元的城市服务。
其中,设计办公建筑面积为44.82万平方米,配套项目包括空间环境设计、工业设计、商业酒店、设计师之家、信息技术开发设计、大师工作室。生活配套建筑面积为17.43万平方米,包括购物中心、学校、便利店、设计家公寓等。
产业配套建筑面积17.39万平方米,包括设计博物馆群、设计产品展览中心、设计图书馆、成果转化促进中心/学术交流中心。
