奥园·莲峰圣境生态大宅,谨献给20%的有眼光者
根据经济学家提出的二八定律,社会80%的核心资源往往只有20%的人有眼光捕捉到,因为多数人只看到既成的“高点”,只有少数人能瞄准眼前的“起点”。由此,可以说,只有看准城市发展趋势,才有可能把握未来的方向。
目前,广州形成了以珠江新城为核心的城市中轴,其实随着城市向南发展以及“第三中轴”崛起,广州南部的番禺区大有可为。而凭借番禺莲花山及周边景观资源,奥园·莲峰圣境打造的城市山居生态大宅正是为这座城市中20%的人准备的。
把握广州“南拓”机遇
番禺产业、交通、生态优势明显
近年来,在广州“南拓”的发展大势下,番禺发展已驶入“快车道”,经济地位、发展水平等方面均进一步提升。据10月8日《人民日报》发布的2018年中国中小城市科学发展指数研究成果,番禺区凭借研发潜力、科技创新活力、环境友好、城乡融合、政府效率和营商环境等优势,取得了“全国投资潜力百强区”第五名、“全国综合实力百强区”第十名、“全国科技创新百强区”第十三名等成绩,其投资潜力、科技创新、新型城镇化质量在广州各区中均位居前列。
而随着思科(广州)智慧城和广汽智联新能源汽车产业园两大千亿元级产业园区落地,番禺凭借产业优势,在广深科技走廊上也扮演起重要角色。
此外,交通是决定一个区域发展速度的命脉,番禺区在这方面也全面进行建设:规划中的南大干线、莲花大道、虎门二桥、莲花山过江通道等,以及已开通运营的广州地铁2、3、4、7号线,加紧建设中的18、22号线,还有建设中的佛莞城轨和规划中的穗莞深城轨琶洲支线,交汇于莲花山板块等。番禺正在编织一张庞大的交通网络,未来不仅可快捷连通广州天河等中心区,更将便捷对接珠江两岸多地。
如果说“云山珠水”是广州这座城市独一无二的生态资源标签,那么随着城市向南发展,番禺的莲花山及珠江口的狮子洋将会是这一标签的传承。而犹如白云山畔、珠江岸上已形成广州具代表性的高端住宅区,番禺莲花山板块也将诞生这座城市下一代高端居所。
奥园集团22载标杆大作
莲峰圣境打造生态半岛人居典范
2016年,在港上市房企中国奥园在番禺莲花山畔打造了生态山居大宅——奥园·莲峰圣境。这是奥园集团成立22年、在全国80个城市建造了近200个项目后,从规划设计、产品户型、建造标准、配套服务和景观绿化各方面进行升级的高端项目,为广州呈现高品质人居环境,引导积极健康的生活方式。
据了解,奥园·莲峰圣境位于广州市番禺区石楼镇莲花山风景区西侧,是依靠番禺砺江打造的半岛生态大宅,与莲花山高尔夫球场仅一路之隔,北侧是在建的佛莞城轨莲花站,南侧是倚莲半岛,总体是“U形布局”,将园林、酒店、河景、高尔夫球场、山景、莲花塔、观音像、天际线等8处景观收于一线。项目总建筑面积为36万㎡,分3期开发,由大平层洋房、别墅和酒店会所组成,还有约1万㎡度假园林。园林中设计有私家大道、滨水公园、酒店园林、中心园林、双泳池大境、阳光草坪、环回跑道、四季花海等,让业主享受度假般的生活。项目还引入了具有国家一级物业服务资质的奥园物业,可为业主提供“铂金级”礼宾物管,提供尊礼、安防、生活、健康、家居、便捷六大Plus礼宾服务。
此外,据了解,项目周边5公里范围内具备一站式生活圈配套,包括14所学校、12个公园、9个商超、5个休闲中心、4所酒店、3家医院,而且除了莲花山风景区,还有海傍水乡、海鸥岛、莲花水乡、莲花山国际游艇会等旅游休闲资源,一出家门即可度假畅玩。
户型设计“引景入室”
大五房可270°赏高尔夫球场
纵观广州住宅市场,能拥有自然山景、高尔夫球场视野的楼盘本来就不多,而仅有的少数项目价格几何,可想而知。像白云山周边,就不乏单价逼近10万元的高端大平层。同样可观山景,周边自然生态环境理想,奥园·莲峰圣境的同类型房子,总价仅需400万元起。而同样价格,在广州中心城区基本找不到同类的一手住宅;同样的总价,以目前中心城区普通住宅5万元左右的单价计算,基本只能买到60多平方米至70平方米的小户型两三房。
而要有舒适的居住环境,除了周边要有自然资源加持、居住空间足够大,空间如何打造也是关键所在。奥园·莲峰圣境主推的建面170㎡至320㎡生态高尔夫大宅,就通过对空间合理规划布局,让周边莲花山、高尔夫球场等景观得到更好发挥,实现“引景入室”。据了解,项目主打的生态高尔夫大宅有14栋,不同楼栋分别有T形、Y形、蝶形拼接等户型布局,包括建面约170㎡四房、220㎡四房、270㎡五房和320㎡五房四种面积段的产品,不仅户型多样,设计也是亮点多多。(林超菁)
■户型示例1
建面约170㎡T户型
四房两厅三卫
三梯三户,意味着每户都有“专属电梯”;
室内双阳台设计,南北通透,保证通风和采光;
客厅外的阳台长约8米,让业主能更好地欣赏高尔夫球场的开阔景观;
四个卧室中有两个套房设计,主卧带有独立衣帽间;
全屋卫生间均注重功能分区,做到干湿分离。
■户型示例2
建面约320㎡Y户型
五房两厅五卫
一梯一户的入户设计,进一步提升业主生活空间的私密度;
多套房设计,其中三个卧室均带有入室玄关,增加卧室作为私人空间的私密程度;
客厅与主卧设计了两个L形阳台,均带有270°观景面,可多维度欣赏高尔夫球场景观,一个在客厅供宾主同乐,另一个在主卧供业主私享;
客厅和餐区相联通,餐区大面积窗户增加了通风采光,配合L形观景阳台,打造出大格局“阳光会客区”。
(注:本宣传资料为要约邀请,不作为对买受人的要约,内容仅供参考,以双方最终签订的商品房买卖合同为准。)
