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北深上杭租金领先 “城漂族”占比近七成
日期:[2018-11-01]  版次:[A11]   版名:[专题]   字体:【








珍爱网联合贝壳找房发布《单身租客调查报告》

超三成单身租客单身时长5年以上

近年来,随着年轻人涌入大城市工作生活,城市租客群体日渐庞大。近日,珍爱网联合贝壳找房发布《单身租客调查报告》,聚焦城市里的单身租房人群,解读该类人群居住与生活现状。联合调查显示,北深上杭租金水平全国领先,南京面积宽敞度第一;单身“城漂族”占比近七成,近四成90后单身租客存款不足5000元;超七成房租占月收入两成以内,租金承受力女高于男;超三成单身租客单身时长5年以上,北京租客单身时长位列第一;超七成单身租客为爱坚守大城市,超半数不接受租房结婚。

一线城市租房现状

1 北深上杭租金水平全国领先,南京面积宽敞度第一

近年来,随着杭州挤入“新一线城市”三甲,其房租也一路上涨。数据显示,北京、深圳、上海、杭州四个城市人均月租金在全国最高,分别3400元/月、3036元/月、2864元/月、2428元/月。广州则以1840元/月位列第五,第六至十名依次为南京、武汉、成都、长沙、重庆。

在租房面积上,南京以89.7平方米的套均面积位列第一,北京、武汉、杭州、上海紧随其后。北京不仅房租领先其他城市,租房面积也同样位居前列。

2 通勤时间为首要考虑因素 半数租客至少“一年一换”

当越来越多城市步入“堵城”,交通成为最影响租房选择的因素。数据显示,单身租客选择合租房时首先考虑的就是通勤时间(31%),其次是价格(27%)和房屋环境(15%)。数据显示,通勤时间10分钟以内、10-20分钟和20-40分钟的单身租客分别占30%、28%和23%。可见单身租客选择合租房时对通勤时间要求较为严苛。

对单身租客来说,换房也极为常见。调查发现,超九成租客两年内换一次房,其中50.91%的租客一年至少换一次房,选择2年以上长租者不足10%。

单身租客压力几何

1单身“城漂族”占比近七成 近四成90后存款不足5000元

数据显示,在租房群体中,单身租客占比超七成(70.3%),其次为情侣合租(15.6%)及朋友合租(14.1%)。

在单身租客中,有68.74%均为外来谋生的“城漂族”。城漂时长1-3年的占比最高,达24.3%,其次为10年以上和3-5年,占比分别为13.55%和12.33%。

对于年轻单身租客来说,传统的存款储蓄观念已经逐渐弱化。调研发现,有近四成的90后单身租客存款不足5000元,更有两成90后存款为负。80后同样不容乐观,两成80后存款数为负。

2 超七成房租占月收入两成以内 租金承受力女高于男

各城市房租大幅上涨,单身租客们的房租压力也越来越大,而衡量房租压力最直接的标准即是房租与月收入占比。调研发现,超七成单身租客房租占月收入两成以内,其中,近半数(48%)占工资10%以内,27%占比10%-20%。在租房价格的承受力上,单身女性略高于男性。数据显示,女性和男性可承受的租房均价分别为51.1元/m2和49.2/m2。以50平方米面积为标准,女性可承受的平均房租支出为2555元,男性为2460元。

单身租客城市梦想

单身时长: 超三成租客为5年以上 “单身王者” 北京占比第一

调查发现,越单身,越容易持续单身。单身租客中,单身时间5年以上的“单身王者”占比达31%,单身3-5年的“单身铂金”占比23%,单身1-3年“单身白银”占比25%,单身1年以内“单身青铜”占比21%。

从地域上看,北京“单身王者”占比最高,其次分别为广州、重庆、深圳、上海。

单身心态:超五成“佛系”对待感情生活 生病为最孤独时刻

一个人在偌大的城市奋斗,单身租客们对待感情又是什么态度?数据显示,尽管45%的单身租客认为“一个人生活太孤单,渴望尽快脱单”,但在感情生活心态上,“佛系”才是主流,55%的租客选择“对感情顺其自然”。

调研发现,对单身租客们而言,最孤独的时刻莫过于“一个人生病去医院”(34%),其次为“周末独自在家”(31%)和“一个人睡午觉到傍晚”(8%)。生活中的小确幸时刻分别为“居室整理与装饰”(24%)、“周末睡到自然醒”(22%)和“为自己做香喷喷的饭菜”(14%)。

单身心愿:超七成为爱坚守大城市 超半数不接受租房结婚

对于在大城市拼搏的单身租客们来说,最终情感需求是什么?超七成(72%)的租客表示,将会“坚持留在大城市,坚信自己能成功脱单”,23%表示将“若一定年纪找不到另一半就回老家发展”,另有5%表示“愿为留在大城市放弃爱情”。

尽管城市的高房价让不少人望而却步,但仍有44%的租客表示计划在目前工作城市买房,另有34%的租客计划回老家买房,22%的租客选择继续租房,认为租房更经济方便。

对于租房结婚,54%的租客表示不接受,46%的租客表示接受。在接受租房结婚的人群中,男性比例(74.2%)远远高于女性(25.8%)。90后对于租房结婚接受度最高,接受人群占比高达52.6%,远超70后(12.4%)和80后(32%)。

单身生活:超八成单身租客会下厨 超七成“爱宠难得”

唯爱与美食不可辜负,当爱情仍未到来,美食便成为单身租客们忙碌生活中的享受。超八成(87%)单身租客会在周末下厨,仅13%基本通过外卖解决三餐。

同时,随着“吸猫撸狗风”的兴起,养宠物成了单身租客们排解孤独和压力的一种方式。调研发现,尽管单身租客中的“爱宠族”不在少数,但“有宠一族”仅占8%,超九成租客没养宠物。原因分别为:“工作太忙,时间精力不够”(60%)、“经济条件较差,养不起”(13%)和“不喜欢宠物”(27%)。可见,超七成单身租客“爱宠难得”。(文/夏娟)

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