新快报讯 记者日前从市自然资源局了解到,该局对《东莞鳒鱼洲历史地段保护规划》(以下简称《规划》)进行批后公示。这意味着,鳒鱼洲工业区遗存保护及活化利用将按照《规划》拉开开发序幕。

《规划》划定了23万平方米的保护范围,东至厚街水道,西至东江南支流,南至贝翔路,北至东江南支流与厚街水道交汇处。此次规划是划定遗产保护底线,对后续利用进行的策划和设计研究部分提供参考。

目前,鳒鱼洲历史地段内有 6 处建构筑物已被公布为东莞市历史建筑,包括饲料厂烟囱及锅炉房、饲料厂原料立筒库、海关驻鳒鱼洲办事机构旧址、东莞市面粉公司办公楼旧址、东莞市粮油食品工业公司门楼、饲料厂实验室。

除此之外, 《规划》明确工业区内的东莞市粤东米面制品厂办公室、广联实业有限公司办公室、广东浓缩预混饲料厂办公室和宿舍等列入Ⅰ类建筑,不得擅自拆除。此外,鳒鱼洲现存的鳒鱼洲路,原址保护水塔、“香飘四季”墙、吊机、码头、古树名木以及大型乔木等也纳入历史环境要素范畴加以保护。

《规划》提出,重点保护建构筑物、厂区道路、院落和水系绿地构成的空间格局,通过功能置换,整合规划范围内的历史文化资源,构建文化博览体系,组织特色旅游路线。

三大功能区:

由南至北贯穿鳒鱼洲

在空间结构上,鳒鱼洲规划形成“U形绿轴、十字形活动轴”的格局。其中,十字形活动轴的纵轴为广场和街道串联的步行区,从南至北贯穿特色旅游区、双创办公区、滨江体育公园;横轴为广场、空中廊道(桥)、地面街道串联的步行区,从西向东连接东江、鳒鱼洲、厚街水道,辐射三大功能片区。

特色旅游区由原工业区保留得比较有特色的建筑组成,主要面向游客,规划设立游客服务中心、东莞市改革开放博物馆、鳒鱼洲遗产展示中心、设计创意图书馆等,承担与旅游相关的主题展览、特色餐饮、创意酒店、婚庆摄影等功能。

近期重点开发鳒鱼洲中部和北部

《规划》提出,保护历史道路及沿线景观的前提下,优化整体道路网结构,构建“步行廊道+自行车绿道+水上巴士线路”为主的对外交通系统和“外紧、内松”的交通组织策略。其中,重点打造东江——洲头——厚街水道沿岸滨水绿带、中部步行街和广场开敞空间系统和二层连廊体系,集中展现鳒鱼洲的历史文化、生态资源和现代生活。

近期规划建设以地段中部和北部为重点,对历史建筑、Ⅰ类建筑及选定保留的Ⅱ类建筑进行修缮和改造利用,建设立体慢行交通系统,强化沿东江各滨水开放空间的步行联系,改善外部交通和停车设施。

鳒鱼洲工业区位于莞城西南部,东江水道和厚街水道之间,始建于上世纪70年代末,历史风貌较为完整地保持至今。37年前,东莞县政府在鳒鱼洲原水田上填沙造地建工业园。同年,省政府批准再次开设莞城出口货物的起运点。当时有码头24座、仓库总面积16017平方米,当年繁忙的水上运输场景可窥见一斑。(田晓霞)