新快报讯 日前,东莞鳒鱼洲地块开发权于确定——编号为2019WG005的鳒鱼洲地块被东莞实业投资控股集团有限公司(以下简称“东实集团”)成功拍下。据了解,东实集团拟将其打造成全国工业遗存改造的标杆项目。

3月13日上午,东实集团全资子公司——东莞市莞城建筑工程有限公司以底价12500万元拍下东莞市莞城区鳒鱼洲地块15年租赁权,占地面积约9.5万平方米,这意味着东实集团正式取得鳒鱼洲地块1.5级综合开发权。

据介绍,该集团将对鳒鱼洲地块统筹实施鳒鱼洲工业遗存改造和活化利用项目。据东实集团相关人士介绍,根据《东莞鳒鱼洲历史地段保护规划》和项目前期策划,东实集团将充分发挥地块作为工业历史遗存、风景宜人、滨水景观、等自然人文优势,在对历史遗存进行保护的同时,引入文创、科创、展览、文旅等新的产业要素或文化资源,力争将鳒鱼洲打造成全国工业遗存改造的标杆项目。

鳒鱼洲位于东莞市的东江和厚街水道交汇处,三面环水,从空中俯瞰,其形如鳒鱼,故得此名。20世纪七八十年代,改革开放春风劲吹,鳒鱼洲以其独特的地理优势先后聚集了52家粮油和外贸企业入驻,不仅奠定了东莞早期的工业基础,更成为东莞走向世界的窗口。作为东莞重要的工业遗存所在地,目前鳒鱼洲共留存6处历史建筑和33处一类、二类保护建筑。(田晓霞)

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鳒鱼洲项目是东莞市首例实施1.5级开发的项目。所谓的1.5级开发是指为盘活政府预控的储备土地,加快战略地区的土地预热,解决远景规划与近期开发诉求的矛盾,政府将基础设施完备、土地出让较慢、潜在价值较高的地块,短期租赁给承租人进行过渡性开发利用,待片区预热、地价提升后,政府按约定收回土地,并按远景规划实施。