须自持不低于33100平方米住宅用于租赁住房

新快报讯 记者沈逸云 通讯员穗规资宣报道 12月19日,记者从广州市规划和自然资源局获悉,广州共成交2宗场站综合体用地,分别为水西停车场地块和镇龙车辆段地块,成交总价87.69亿元,竞得人均为广州地铁。值得关注的是,竞得人须自持不低于33100平方米建筑面积的住宅用于租赁住房。

据悉,这两块场站综合体用地的总用地面积约32.9万平方米,建筑面积约73.3万平方米,成交总价87.69亿元,竞得人均为广州地铁集团有限公司。

其中,镇龙车辆段地块位于黄埔区镇龙镇和增城区中新镇交界处,南有324国道(广汕公路),西有九龙大道,紧邻地铁21号线镇龙地铁站,距广河高速较近,同时,周边有恒大山水城等居住小区,附近有广东外语外贸大学附设增城实验学校、中新中学、镇龙中学、地铁站等公共服务设施。

据土地出让文件显示,项目建成后,竞得人须自持不低于23000平方米建筑面积的住宅(以不动产登记的建筑面积为准)用于租赁住房。该地块起始价51.89亿元,最终成交价为51.89亿元。

水西停车场地块则位于黄埔区水西路西侧、北二环高速和广惠高速交会处西南侧,距广汕公路、地铁21号线水西站较近。周边有科城山庄、保利香雪山、萝岗和苑等居住小区,附近有创业公园、萝岗敏捷广场、广州市第二中学、中山大学附属第三医院、地铁站等公共服务设施。

该项目建成后,竞得人须自持不低于10100平方米建筑面积的住宅(以不动产登记的建筑面积为准)用于租赁住房。该地块起始价35.8亿元,成交价35.8亿元。换言之,两块地块均以成交价被广州地铁夺得。

市规划和自然资源局表示,上述项目建成后,将有利于增加黄埔、增城的住房供应。