2019年12月18日下午3点,文船生活区更新改造前期工作组在生活区西区15座首层的办公室正式揭牌。红山街道办事处、广州高新区投资集团、文船生活区居委会、业委会等相关单位的领导参加了揭牌活动。

根据《广州市黄埔区 广州开发区关于加快省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》(简称“黄埔更新10条”),文船生活区旧城改造前期工作由黄埔区红山街道办事处主导,区属国企高新区集团协助推进。该项目工作组办公室的揭牌,标志着文船生活区城市更新工作正式启动。目前,文船生活区基础数据摸查、地形测绘、片区概念策划方案等工作正有序展开。

文冲船厂生活区位于广州市黄埔区黄埔东路与广新路交界处,是文冲船厂职工家属小区。分为西区、东区、新东区三大区域,总占地面积约21万㎡,总建筑面积约24万㎡,生活区内建筑物多为上世纪60年代至90年代建造,存在较多老旧建筑,部分房屋已呈破旧之势,且趋临危房状态;区内大部分建筑因年代久远无电梯配置,日常上下楼梯已成为多年来困扰区内众多老年居民的难题;同时,小区路网规划难以满足现今出行需求,人车不分流、道路狭窄、车位不足等问题也影响区内居民的生活质量。因此,文船生活区进行全面升级改造的必要性凸显。

根据《广州市城市更新办法》,文船生活区更新改造实施需遵行“政府主导、市场运作、公开公正、尊重民意、切实改善民生”的原则。而“黄埔更新10条”的出台,更有望使该区作为省“三旧”改造改革创新试点区,全面提高条件成熟的旧城改造项目工作效率,在政策允许范围内使原址居民分享更多改造成果。

下一阶段,文船生活区旧改工作组将在红山街道指导下,全面展开意愿征询等工作,力争于2020年上半年完成改造意愿征集、改造方案编制等环节,将文船生活区更新改造申报纳入黄埔区项目库与年度计划。

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