新快报讯 1月9日,之前历经一次流拍、两次延期花都工业大道南三地块一期用地,终于成功牵手中建四局,以底价17.5744亿元成交,成为广州2020年成交的第一宗住宅用地。
据悉,该地块最早曾在2019年9月19日出让却遭流拍,后两次挂牌出让又两次延期,起拍总价由21.9679亿元下降至17.5744亿元,楼面起价由12570元/㎡下降至10056元/㎡,降幅高达2514元/㎡。土地出让金支付方式也由原来的签署合同后30日内一次性付清,调整为“在合同签订之日起30日内,支付50%;余款1年内付清”,进一步减少发展商资金压力,终于成功出让。
公开资料显示,该地块坐落花都区工业大道以南、大陵河以东、广清高速以西,邻近华西工业园,地块用地性质为二类居住用地,总用地面积153740㎡,可建设用地面积103188㎡,计容建面174764㎡。
目前地块北侧邻近汽车城产业区和邻近广州北交通枢纽的片区一二手楼盘市场开发相对较为成熟。地块附近基本没什么品牌二手房,北侧与大陵村隔路相望;在售一手项目有南华时代城、祈福万景峰等,均价2.2万元/㎡。(丁灿)
