海珠区琶洲新村

数十家商户请求减免租金

近日,有市民向新快报记者报料称,海珠区琶洲新村数十户商户在联名书中恳请减免租金,没有得到业主房东支持,有商家眼睁睁看着“房东”锁了店铺大门。

收到报料后,新快报记者走访海珠区琶洲蟠龙新街,在离琶洲西南社区居委会不远处发现一家木子创意美发店,大门紧锁。“80后”店主李先生介绍,“二房东”锁门的原因很简单,受到疫情影响,李先生没能及时交房租。

“2019年店里的收支基本可以持平,到去年底,账本上的节余资金只有2万元。”李先生说,新冠肺炎疫情发生后,面积50多平方米的店铺受疫情影响一直没开门,每月租金2.1万元却不能免交,加上4名员工每月工资共2万元,他感受压力巨大。今年2月,他给员工发了足额工资,3月份只能发基本工资,保障员工基本生活。

“能开肯定开,老婆孩子都要吃饭。”李先生说,他想继续开门营业,不料2月26日,房东来到他店里,把店铺大门锁了。事实上,他和其他数十家商户已于2月初向琶洲新村业主房东、琶洲经济联合社、琶洲街道办事处等提出减免商铺租金的请求。

除了木子创意美发店,新快报记者还走访了琶洲新村其他商户,在一家餐饮店内看到,厨房冰柜里和餐厅桌椅上堆满了春节前备的货。现在,该餐饮店负责人陈女士担心的是,没有足够底气撑到重新开门的那一天。

“我手里有点积蓄,用来还车贷大概可以撑两个月吧。”来自湖南的“90后”小段说,他在该餐饮店做厨师,每月要还3000元车贷,车是他在老家做销售时买的代步车,“我还是喜欢做厨师,工作比较稳定”。他也做了最坏打算,“不行就先进工厂,主要是考虑还车贷”。

在琶洲新村一家早教托育中心,店主陈先生说,他见到妻子喜欢小孩,就选在这里开了早教中心,也是支持妻子创业,但“如果还是这房租(不变),我会把店关了”。

新快报记者了解到,2月17日,海珠区有关部门向该区农村集体经济组织发出倡议,要求农村集体经济组织对承租企业减免租金或物业管理费。琶洲新村多家商户向记者表示,他们殷切期待倡议能得到响应,毕竟“租户和业主是命运共同体”。

广州多区倡议减免租金

●海珠区

海珠区农业农村局近日发出致海珠区农村集体经济组织的减租倡议书,向全区农村集体经济组织发出倡议:参照区属国有企业物业减免租金的做法,结合实际情况,积极主动地采取形式多样的减免措施,对承租企业减免租金或物业管理费。同时督促“二手房东”向承租企业同步减租。

●白云区

对承租区属及下属镇街所属国有、集体资产类经营性物业的企业,免收2个月物业租金。对承租村社集体经营性物业的企业,推动村社免收1个月以上物业租金。

●南沙区

对租用镇属物业或其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,具体由双方协商解决。鼓励孵化器(区级以上)减免企业租金,对疫情期间累计减免企业租金超过100万元的,给予50万元一次性奖励。

●天河区

鼓励大型商务楼宇、商场、园区、村改制公司等业主减免租金。对疫情期间为区内受疫情影响企业累计减免租金超过50万元的,在资格认定、人才入户、子女入学、人才公寓分配等方面加大支持力度。

●番禺区

鼓励产业园区、科技企业孵化器的业主单位和运营单位为承租的中小微企业减免租金,并在提质增效、资格认定等方面加大支持力度。鼓励业主(出租屋主)对中小微企业及来穗务工人员适当减免租金。

●荔湾区

对疫情期间鼓励并倡议其他集体性物业载体(经济社、经济联社等),民营性物业载体(商务楼宇、科技园、科技企业孵化器、众创空间等)为承租的入驻企业减免租金和物业管理费。

●黄埔区

对租用其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,具体由双方协商解决。