新快报讯 在一线城市中,居住负担相对较低的广州90后购房占比为30.6%,贝壳研究院近日发布的一份报告显示,与北京、深圳等一线城市相比,90后在二线城市购房成交比例更高。
90后买房六成依靠父母提供资金支持
受制于高房价及限购政策的影响,90后刚需群体在一线城市买房置业的难度较大,而重点二线城市凭借相对较低的购房成本、人才引进及落户等福利政策,为90后群体购房提供了较低的购房门槛和便利条件。2019年北上广深等一线城市90后购房比例平均为22.5%,而在重点二线城市中这一比例已达到33.3%。一线城市中,居住负担相对较低的广州90后购房占比为30.6%,相较北京高出13.6个百分点。
对比70、80后购房人群,90后买房更依赖于父母。调研发现,90后购房群体中61.1%依靠于父母提供资金支持(包括完全由父母购买及部分靠父母资助),比80后群体高出5.4个百分点。90后购买力有限,也体现在对杠杆的依赖度较高方面。2019年重点城市90后购房群体中全款买房的比例仅为9.5%,比80后购房群体低4.6个百分点。
90后更关注社区卫生环境和安全性
小区品质是影响90后购房的最重要因素,包括社区是否有良好的生活环境、完善的配套设施等。调研中发现小区的绿化面积不足和卫生环境差是90后群体对当前社区最为不满的因子。
社区人文素质水平同样受90后群体的关注,“居民素质参差不齐”“遛狗主人不清理宠物粪便”是90后群体普遍反映的居住痛点。“千金买房、万金买邻”,邻里关系决定居住品质的高低,社区运营应当朝着营造良好邻里氛围的方向发展。
对比80后购房群体,90后群体对社区的卫生环境和安全性更为关注。
(丁灿)