拟打造中心城区滨水一线规模最大的超级城市综合体

新快报讯 记者沈逸云 通讯员穗规资宣报道 广州白鹅潭将步入快速发展的“黄金时代” 。6月19日,记者从广州市规划与自然资源局获悉,广州市白鹅潭沿江总部经济带核心区有地块成功出让,总用地面积为65750平方米,建筑面积为448984平方米,成交总价达68.39亿元。据悉,地块将打造成为广州中心城区滨水一线规模最大的超级城市综合体,并建一组地标式建筑群。

打造广州中心城区西翼CBD

白鹅潭地区历史上已经是广州贸易的集散地,现已纳入广州市重点功能片区。今年3月,城市设计优化公示,明确要对标纽约、芝加哥、东京等世界级中央商务区,全力打造广州中心城区西翼CBD,与广州东部“黄金三角”构成东西两翼比翼齐飞的发展格局。白鹅潭沿江总部经济带未来还将拥有2200万平方米的商办面积,预计2020-2022年可提供100个优质商务地块。

据介绍,此次出让地块位于白鹅潭沿江总部经济带核心区,规划用途包括商业商务设施混合用地、商住综合用地及配套企业服务设施等,总用地面积为65750平方米,建筑面积为448984平方米,成交总价68.39亿元,竞得人为御穗湾(广州)房地产开发有限公司、华御湾(广州)房地产开发有限公司。

令人关注的是,出让地块的商办建筑体量约25万平方米,而且要求商办物业全部为自持。据透露,该片区将打造成为涵盖超甲级写字楼、时尚商业街、高端精品酒店于一体的超级城市综合体。其中AF020114地块还将建设一组地标式建筑群,丰富白鹅潭沿江城市天际线。项目建成后,将成为广州中心城区滨水一线规模最大,功能组合最丰富的超级综合体,为广州白鹅潭商务区谱写新篇章。

未来将有4条地铁线在此交会

新快报记者了解到,此次地块出让按规划建成后将成为集高水平的规划、高标准的建设、高质量的产业于一体的城市综合体。地块未来还规划引入具备金融、科技、商业等属性的世界级优势企业,提升区域综合价值。站在高起点、高格局区域之上,为白鹅潭打造更加丰富的金融商务天际线,助力沿江总部经济带高质量发展,提升区域整体竞争力。

与此同时,出让地块自然资源得天独厚,区位优势突出。地块位于白鹅潭沿江总部经济带核心区,坐拥三江六岸,周边交通条件优越,现有地铁1号线、11号线,规划贯穿大湾区东西两翼、南北两端的22(在建)、28号线也在这里交会,未来将构成4线交会的超级核心枢纽。

而且,该片区文化气息浓厚,与沙面历史文化街区隔江相望,与省重点文化项目“三馆合一”项目(省美术馆、文化馆和非物质文化馆)相邻。