新快报讯 记者谢源源报道 2018年,粤港澳大湾区建设或将进入实质启动!今年全国政协十三届一次会议新闻发布会上透露,《粤港澳大湾区发展规划纲要》已经按程序报批,审批通过后将正式公布。地处粤港澳大湾区内的增城,正迎来新一轮高速发展。
数据显示,近年来增城楼市成交量常年居全市榜首,而随着城市规划推进,地铁21号线预计今年开通等利好消息,增城区域也将成为购房置业的“大热门”。位于增城正果镇的敏捷·锦绣星河与位于石滩镇的绿湖国际城,同为敏捷地产旗下楼盘,两盘均以园林式品质小区,绿色宜居景区环境以及亲民的价格备受看好。
一直以来,增城作为广州的后花园,以舒适宜居的生活环境吸引着众多购房者,而如今,增城交通也迎来爆发式发展,海、陆、空立体“大交通”网络已初步形成,备受瞩目的广州第二机场也即将落户增城。
第二机场初步选址增城正果镇
九条地铁,七条铁路及站场,五条城轨,三座交通枢纽,一个机场。一张“上天入地”立体式大交通网络逐步形成。增城作为“广州东进”的重要板块,在撤市设区三年来,区域利好频现,发展全面开花。
今年2月24日,广州市国规委发布的《〈广州市城市总体规划(2017-2035年)〉草案公示》中,草案透露,未来增城将建设生产性服务业和高新技术产业带,打造成承接主城区人口,功能疏解主要区域。
2018年,增城一批跨区域交通基础设施建设正加快推进。可快速到达黄埔、新沙两大海港,广州白云机场和深圳机场两大空港及珠三角主要城市。不仅如此,第二机场初步规划选址增城正果镇。
有专家指出,落户增城的第二机场 ,与增城目前正在建设的三大枢纽一起,在未来的粤港澳大湾区的发展拥有重大的地位。可以预见的是,作为广州东部的桥头堡、肩负粤港澳大湾区交通枢纽使命的增城,也将迎来各项发展红利。增城,势必成为楼市热土。
带电梯的洋房社区现身正果
在第二机场选址所在的正果镇,是增城东北部生态旅游示范镇,有正果湖心岛旅游风景区、正果寺文化旅游景区、广东荔枝沟畲族民俗风情旅游区等景点,优美的生态环境、丰富的旅游资源。
敏捷·锦绣星河位于正果镇潜力板块,驾车可迅达小楼人家风景区、增城何仙姑、白水寨景区等增城著名旅游文化景点,是享受大自然写意生活的置业优选。该项目占地约3.8万㎡,建筑面积8万㎡,主要由7栋小高层电梯洋房、10栋低密度住宅及部分商铺组成。
作为正果镇内少有的带电梯高层洋房品质社区,敏捷·锦绣星河采用全新欧式建筑设计,小区园林实行人车分流,并有敏捷物管服务。
锦绣星河生活配套全面,应有尽有。周边拥有正果车站、正果圩、正果恒大卫生院、正果医院、正果中学等市政配套,为业主日常出行及生活服务提供全面保障。对外交通便捷,小区紧邻增正公路,楼下即有公交直达荔城,周边的广河高速、增从高速等多条高速线路,让业主畅达天河、从化等地。
目前,锦绣星河项目已全面完工,预计今年5月中旬推出全新3栋低密度洋房。户型为建筑面积77-120㎡的温情二至三房单位为主,价格待定。
增城宜居绿色生态大城
与正果镇同样坐拥发展潜力的增城石滩镇,拥有广州新东站(在建),此处汇集了增城、东莞、惠州与黄埔主城区连结的高速轨道与高速路枢纽,是东部交通枢纽重要位置,当前板块新盘平均房价未破2万元/㎡。
绿湖国际城位于增城区石滩镇新城大道旁,致力于打造宜居宜人的绿色品质社区,拥有占地面积约1.8万平方米全民运动公园。绿湖国际城总建筑面积超330万㎡,分成七期开发。社区内配备大型商业街等商业配套,拥有逾万平方米的大型生活会所,会所内设置了室内外泳池、健身室、瑜伽室等各种满足业主康体娱乐的设施。项目还自配一所小学(已动工),两所幼儿园,建成后均会移交增城区教育局管理。
绿湖国际城周边交通便捷,新城大道已由原双向4车道扩宽至双向8车道,并已开始通车,大大优化了绿湖国际城周边的交通环境。同时,项目毗邻广州新东站(规划中),未来将享广汕铁路、京九客专支线、地铁16号线(规划中)和今年底通车的地铁21号线服务覆盖,四通八达。
目前绿湖国际城推售全新四期“公园时光”双园林景观洋房带智能装修,主力户型为建面约77-143㎡的二至三房,无论是二人世界还是三代同堂,或是二胎时代,绿湖国际城都能满足大部分客户的需求。
