广州城市发展一路东进,当下广州东已然是成熟居住区,并逐步迈入高端品质社区时代。广州东TOD国际新城强势崛起,随着粤港澳大湾区的高端人才不断集聚,高端住宅开发先行者香江集团在此中轴要位,凭“以匠心,致不凡”的理念,打造了“天”字系天工精品豪宅——香江天赋,用区域罕见的咬合复式重新定义湾区人居鼎峰生活。市场翘首已久的项目样板间即将在本周六盛大绽放,同时现场将以惊艳广州的森林悬浮音乐会带给全城一场视听清风。

■新快报记者 丁灿

引领广州东TOD国际新城 开启高端人居时代

新塘广州东TOD国际新城作为广州东部交通核心,是粤港澳大湾区重要的交通枢纽,也是穗港深“黄金走廊”及广深科技创新走廊的重要节点。TOD国际新城产业和人口集聚,而最容易让房价提升的就是人才。从国内案例来看,香港九龙TOD房价25万-35万元/㎡,深圳龙华TOD房价9万-10万元/㎡……而广州东TOD国际新城居住用地资源稀缺,地价一路走高,也印证了该区域对高端住宅的需求。

湾区枢纽之上,香江天赋以人性化规划、创新户型设计、醇熟大城配套布局TOD国际新城,引领高端人居风尚。值得一提的是项目咬合复式设计,为TOD国际新城稀缺户型,更显珍贵。

全项目在规划、建筑、景观、智能化四大层面极力打造天工精品:满屋一线品牌交标,真正国际品牌全屋中央空调豪宅交标,配备全屋新风系统,形成“强制排风,自然进风”的对流。八重智能安防系统、智能入户系统构筑智能化社区,九重智能家居系统,室内配备智能灯控、居室兑奖、居室安防、智能监护等多项智能化服务,智能人脸识别梯控,独立入户。

复式高增值将成往事 香江天赋或成绝版

近日,广州市国土资源和规划委员会网站,正式对外发布《广州市规划管理容积率指标计算办法》,调整“复式中空”面积计算方式,复式高增值将成往事,对现有的存量复式项目和已经获得批准的复式项目无疑是利好。

香江天赋作为广州东TOD国际新城高端人居标杆,除坐拥陈家林万亩原始森林天然养生佳境外,内外兼修,更以行业领先标准匠造咬合复式结构。据了解,目前市场上使用率超过80%已经属于超高使用率产品,而香江天赋使用率直接到达100%-110%。对比市场常见咬合复式,相同面积段,常规只能有四房设计,而香江天赋却能做到五房。以98㎡四房为例,独立电梯入户,让业主拥有私家电梯厅,作为扩展空间。户型朝南开间,双层居寝私享,更有宽景和日照得到充分保证。首层厅出阳台,进一步拉宽视野,U型厨房设计,不仅扩大收纳,还给主人宽松、舒适的下厨空间。3间卧室加1间书房的配置,不仅能轻松承载二胎家庭,首层单独设一间卧室,二楼主卧设套房,更可满足年轻夫妻与长辈不同的生活选择。

样板间伴随森林音乐会周六开放

依托翡翠绿洲16年大盘,香江天赋享有各种完善大城配套:10万㎡美好人居配套,有未来汇生活广场、克拉U街、克拉美食街的克拉汇,集时尚品牌、高端餐饮、精品超市、娱乐休闲、儿童精英教育等业态于一身;项目周边已落成公立及私立优质学校逾25所,香江15年潜心打造了全龄教育体系,3所幼儿园(香江天赋自带幼儿园)、1所小学、2所初高中。

项目样板间本周六开放,将推出87-127㎡(咬合)复式和平层产品。开放当日,项目还为到场客户精心准备了一场空中森林音乐会,用优雅旋律及绿野仙踪景象的意境带来不一样的看房体验。3米高巨型爆米花机空降而来,与森林木偶精灵互动,品尝舌尖上的森林……森林精灵将召唤一切美好。

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