2018年大岭山镇将把“品质强镇”摆在全镇经济社会发展的战略位置,以提高经济发展质量和效益为中心,以加强区域统筹和协调为抓手,以提升城市功能和品位为切入点,把大岭山建设成为富强、美丽、幸福的现代化精品城镇。在城市品质三年提升计划中,大岭山镇首期拟投入15亿元,重点建设80个项目,包括推进美丽小城建设、幸福美丽村居建设、提升交通设施、完善市政设施。

■新快报记者 杨英杰

通讯员 李应华

三年提升城市品质建设现代化精品城镇

在日前举行的城市品质三年提升计划动员大会上,大岭山镇对外公布了《大岭山镇城市品质三年提升计划工作实施方案》。为进一步体现大岭山镇提升和生态环境治理的高度重视和坚定决心,大岭山镇委、镇政府决定将今年作为该镇全面提升城市品质的启动年,力争通过3-4年时间全面提升城市环境质量,着力建设现代化精品城镇,为大岭山实现更高水平发展提供更强有力的支撑。

地处广深科技创新走廊(东莞段)的核心轴以及市区、松山湖、滨海湾三个片区的中心节点上的大岭山,有优势、也理应在粤港澳大湾区时代争取新的角色。大岭山镇委、镇政府提出,要在新一轮区域竞争中赢得主动,大岭山镇就要通过实施“品质提升计划”,加快大岭山镇与先进地区在城市品质上的深度对接融合,从而提高大岭山镇的核心竞争力。

为确保计划的顺利实施,大岭山镇专门成立领导小组,负责项目的申报和推进。根据《大岭山镇城市品质三年提升计划工作实施方案》,大岭山镇将主要做好魅力小城建设、美丽幸福村居建设、交通设施提升、市政设施完善、公共服务设施完善、城市更新等9方面的工作任务。通过发挥山水资源天赋,优化路网互联互通,改善城市综合环境和服务水平,提升大岭山镇城市品质。

高起点规划城市品质三年提升计划

未来三年,大岭山将围绕“建设富强、美丽、幸福的现代化精品城镇,实现在更高起点上的更高水平发展”的总体目标,深入承接深圳和松山湖的产业转移和资源扩散,发展以家具、电子、自动化设备等为特色的高新制造业集聚区,以现代服务业和生态休闲旅游业为主导的配套功能服务区,以一条国道、三条县道和三个城轨站点为重点的交通枢纽节点,以及以同沙水库、松山湖、大岭山森林公园和水濂山为纽带的生态宜居城镇。

围绕大岭山大道沿线走廊打造一批高端产业亮点,重点做好大岭山大道旁矮岭冚产业区、太公岭松山湖产业转移集聚区和“天安人工智能小镇”连片更新区的规划文章,高标准建设主题产业园区,打造经济发展三大“核心增长极”,着力构建“一廊三极”产业空间格局。要实行强有力的土地管理统筹制度,加快完善用地手续,尽快推出武警基地对面地块、畔山返还地块等产业用地,盘活百花洞厚大路旁地块、大塘平埔等闲置用地,收储矿山公园旁地块、金多港地块等连片用地,为承接优质项目腾出空间。

大岭山将充分挖掘释放镇中心区的空间潜力,结合“三旧”改造和TOD综合开发,进一步盘活旧城资源。今年,大岭山将重点推动光辉家具地块“工改工”项目动工建设,稳步推进机出、振德和汉邦盛泰等“三旧”改造项目,通过改造一小点提升一大片,着力增强城镇中心功能,重新焕发旧城活力。重点培育“天安人工智能小镇”和“客天下生态文旅特色小镇”等连片综合改造项目,打造高水平的旧改亮点。另外,随着市委、市政府对轨道交通建设的加快,未来数年大岭山将迎来TOD开发的黄金时期。要紧紧抓住TOD开发这一城市建设的突破口,提升土地使用收益,带动周边片区开发更新,促进整个城镇空间格局的优化。

大岭山有9个村(社区)与松山湖相邻,但目前在城市功能配套、市容环境和产业发展等方面均存在明显的不对等,与松山湖新城建设形成强烈反差,难以满足高端人才的服务需求。不过,大岭山也有自己的优势,比如保留丰富的原始山林生态、各具特色的古村落以及相对低廉的生产生活成本等。只要大岭山突出优势、巧借东风,以园镇统筹联动推动大岭山镇实现更高水平发展仍然大有可为。下来,首要从临松山湖这9个村(社区)入手,组成景观融合带,通过畅通道路衔接、提升整体风貌、完善功能服务、发展配套产业等措施,着力破除园镇之间“没有界线的界线”,逐步实现在景观、功能和产业三大方面的无缝对接。

大岭山河流、湖泊、森林、湿地等自然资源丰富,是宝贵的城市财富。大岭山要发挥好这一山水资源天赋,坚持生态为先、重在保护、科学利用,加快自然环境保护建设,构筑特色生态屏障。依托“客天下生态文旅特色小镇”项目开发,加快推动同沙水库尾库综合治理和周边湿地生态保育,打造水清景美的湿地休闲空间。要通过科学规划,贯通全镇发展中轴线,加强区域生态、文化资源的融合,将大岭山森林公园入口片区建设成为大岭山镇的示范片区,打造人与自然和谐发展的“森林小镇”。

高标准建设美丽大岭山

为了突出示范引领,大岭山镇选择了大岭山大道作为美丽小城“样板道路整治”项目。在美丽幸福村居建设上,近7年来,全镇已有6个村完成“美丽幸福村居”建设,取得了良好的成果。下来,要加快完成第三批“美丽幸福村居”收尾工作,并启动第四批共9个村的“美丽幸福村居”建设,逐步实现“美丽幸福村居”全覆盖。另外,以马蹄岗村为试点,实施与临松山湖9个村(社区)的景观融合提升工程,并逐步延伸至全镇所有村(社区)的村居设施提升,目前已收集到21个村(社区)上报的备选项目计划共134个,经过镇进一步审定后将全面铺开建设。

今后数年将是大岭山道路交通设施大建设、大跨越的关键时期。重点对图书馆周边道路、南一路、西正路等17条镇中心区道路进行升级改造,计划对107国道杨花路口、连马路展意物流路口等重要路口路段进行综合改造。为加快打通连接松山湖的“任督二脉”,要提速推进连马路至松山湖沁园路道路、建设路、研发西四路等断头路、联网路的规划建设,打造内畅外联、方便快捷的路网。要大力完善交通配套设施,做好大岭山大道、厚大路等主干道的路面升级和路沿石、路灯、公交候车亭等交通设施优化,改善群众出行环境。

同时,突出抓好截污次支管网建设和内河涌综合整治工作,确保年内完成第二、第三批次共41.42公里次支管网建设,年底前完成11条任务河涌整治,筑牢美丽大岭山根基。

实施市政公用设施大提升,完成莞长路及镇中心区行道树树池、厚大路两旁、市民花园、镇标公园、金地格林上院至龙光君御华府闲置地等绿化提升工程,完成黄沙河公厕、新建垃圾压缩站和湖畔消防分站等建设,不断提升城市品质内涵。

大岭山将积极探索跨区域共建办学模式,推进松山湖优质教育资源与大岭山镇学校对接合作,推动片区教育均衡发展。借助松山湖高校在人才、科研等方面的优势,按广东医科大学附属医院标准,提升大岭山医院医疗服务水平。探索建设集多种生活服务设施为一体的镇级公共中心和村级邻里中心,为片区补充各类现代化公共服务,努力实现产城相互融入、相互渗透。

高费用投入城市品质提升

为大岭山镇城市品质三年提升计划工作提供强力资金保障,大岭山镇在财政投入上予以了保障。

根据大岭山镇财政统计,今年大岭山镇级在建及新建基建工程的财政资金预算约9.4亿元。为支持农村提升村居环境,在继续实行《大岭山镇农村环境提升建设专项资金管理办法》的基础上,镇财政计划再拨出1.6亿元,其中与松山湖接壤的9个村(社区)享受每村1000万元、其他村(社区)享受每村500万元的资金补助。此次城市品质三年提升计划第一批重点建设项目涉及财政资金预计达到15亿元。