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车位后墙内公共水管漏水,该找谁修?
日期:[2018-05-26]  版次:[A06]   版名:[世相]   字体:【

事发广州海珠区某小区,物管称不属其管理范围

新快报讯 记者朱烁然 实习生胡一琳报道 随着车辆保有量的增加,广州各小区的车位如今是越来越紧俏。不过,市民谢先生在海珠区海富花园的车位却乏人问津,原因是后墙旁的公共水管泄漏导致墙体污损。对此,小区物管方回应称,车位后墙属于车位的一部分,物管没有义务进行维修。

业主投诉:

墙体内排水管渗水无人修

谢先生曾是海富花园的业主,2004年他在该小区地下停车场花15万元购置了一个停车位。后来,谢先生搬家并把房子卖掉,但车位却一直留在手中。“现在车位市价都去到40多万元了,但我的车位35万都没人要(买),也没人愿意租。”谢先生苦恼地说。

好端端的车位为何无人问津呢?昨日,谢先生带新快报记者实地查看了他的车位。记者看到,他车位后方的墙面有不小的面积存在发霉污损痕迹,车位旁边地上则是一条排水沟,墙内埋藏的一根水管正不断将水排到沟内。然而,水管外的墙体已经出现裂缝,同样污损不堪。

“这几年来我一直要物管过来整改,他们就是不愿弄,直到最近才过来做了一些修补工作。”谢先生指着地上的排水沟盖板说,物管只是更换了原本严重生锈的铁制盖板,但对于水管处的墙体裂缝却置之不理。“物业说我买了这个车位,这里就相当于我家,得我自己弄。”

物管回应:

墙面属业主所购车位范围

针对谢先生的投诉,新快报记者找到了小区物管广州市粤良物业有限公司。工作人员表示,谢先生曾多次要求物管对其车位后方的墙壁进行翻修,但该墙面属于车位范围内,“不能你买了房子后,觉得旧了就让物业来帮忙翻新吧?”

那么,墙体内所埋藏的管道是用于什么用途呢?工作人员坦承,这根水管属于公共水管,主要用于排放小区二楼平台的雨水等。“里面的水都是干净的,不是污水。”工作人员强调说。

既然是公共用途的水管,是否属于物管方的管理范畴?工作人员表示要询问工程部人员才能作答,稍后会致电记者回复。

记者随后再致电物管追踪问答,接线工作人员称,该公司领导暂未就此事表态,因此无法具体回应。截至发稿前,新快报记者未能得到相关答复。

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