对于业主的这一疑问,物业公司称申请使用维修资金手续麻烦,建议业主先垫资维修

新快报讯　记者彭程　实习生胡一琳　李若鸿报道　近日,广州市白云区御金沙澜山小区有业主向新快报记者求助称,B2-3栋原有两部电梯,有一部在月初停运,另一部日前发生困人事故,导致近百户业主如今上下楼都胆战心惊。小区物业公司表示,申请使用专项维修基金手续太麻烦,建议业主先垫资维修。

业主:现在等电梯起码要10分钟

7月16日上午,新快报记者走访涉事小区,发现B2-3栋只有一部货梯在运行,电梯门口张贴了该小区物业公司近期贴出的告示,称该栋客梯由于主机曳引轮侧轴承磨损严重,无法正常运行。

业主李女士告诉新快报记者,由于现在整栋楼只有一部电梯可以搭乘,住户出行十分不便。“我们这栋楼共有96户,现在等电梯起码要10分钟”。

相比出行困难,有业主直言更担心的是安全问题。“我们不确定超负荷运转的这一部电梯什么时候会再次罢工。”业主张先生称,据其了解,这部仅有的仍在运行的货梯在近日也出现了故障。“上周二就有一名快递小哥被困了近40分钟,所幸消防人员随后赶到将其救出”。

既然电梯存在安全隐患,为何迟迟没有进行维修?新快报记者在现场看到,物业公司贴出告示,称该电梯属于B2-3栋全体业主共有的公共设备设施,建议业主分摊并先垫付维修费用。

物业:使用维修资金流程太漫长

不过,该告示又引起不少业主不满,他们认为应动用专项维修资金,而不是要业主垫付维修费用。

对此,小区物业公司一名相关负责人对新快报记者表示,申请住宅专项维修资金支付需要满足“双三分之二业主同意”的条件,再走完申请流程才能维修,预计即使业主们配合最快也要半年时间才能走完流程。“如果业主同意使用维修资金,物业公司可以先考虑垫付维修费用,但是必须要有三分之二业主签名同意之后,我们才能去协商解决”。

昨天下午,新快报记者从白云区金沙街道办了解到,经过街道方面介入协调,目前御金沙澜山小区电梯维保单位将针对电梯故障原因作出书面检测报告并对业主们公示,另一方面物业公司将重新制订并公示维修方案。御金沙社区居委会相关负责人表示,希望业主们积极配合,对维修方案签署个人意见并签名确认,后续如需要沟通再召开协调会。