据新华社电 上半年融资监管更加严格,房企融资渠道逐步收紧。中国指数研究院24日公布的数据显示,在传统融资渠道收紧与房地产资产证券化政策支持下,上半年房地产ABS迎来爆发式发展。
“在传统融资渠道收紧与房地产资产证券化政策支持下,房地产证券化发行规模创新高。”中指院相关负责人介绍,根据Wind统计数据,2018年1月至6月,房地产ABS产品共发行75只,总发行规模900.2亿元,同比增长82.8%。
“整体来看,除资产证券化融资方式外,房企传统的融资渠道均受到了一定影响,整体资金压力开始逐步显现。”上述负责人表示,随着防控金融系统风险的逐步落实和深入,融资监管更加严厉,房企不同阵营融资成本加速分化。其中,大型国有房企融资优势较大,中小房企融资成本普遍提高,其中信托融资成本较去年提高2到3个百分点。
