位置:番禺区南村江山帝景高尔夫东侧

户型:99-131平方米三房到五房

价格:吹风价4万-4.5万元/平方米

开放时间:12月9日开放样板间

项目分三期开发,将推售的是项目中间位置的A4地块,而目前营销中心及情景样板间均设在项目最北侧临江的A5地块。记者了解到,A5地块也是项目最后才会开放的部分。据介绍,A4地块共9栋楼,首推的是G3和G4栋,均为32层高3梯6户,包括99㎡和101㎡的三房两厅两卫、131㎡“4+1”房两厅两卫,项目预计本月底开盘。

目前,项目在售楼处开放了两个情景样板间,分别是99㎡和131㎡两个户型,不过据介绍,101㎡的户型跟99㎡的户型是对称的,只是南北朝向的差异,101㎡是纯南向,99㎡是北向。每个户型有入户花园,实用率达85%,加上飘窗等赠送面积可达90%的实用率。

约99㎡的三房三开间北向望园林景观,其中,客厅开间约3.5米,加上餐厅进深约6.9米,全屋基本做到动静分区。约131㎡的“4+1”房是单边位,不仅有约3.7米宽的入户花园,还有双阳台设计,其中南向的景观阳台面宽达5.2米,生活阳台在厨房外。该户型采用横厅设计,据介绍开间达7.1米,加上2.95米的层高,整体空间感较强。不过全屋四个房间仅有主卧朝南,而且与多数横厅设计的户型一样,不可避免有两个房间与客厅、餐厅处于同一空间,动静分区不明显。不过好在这两个房间房门未朝向客厅、餐厅,相比很多房门直接对着“动区”的户型,一定程度上提高了房间的私密度和安静度。此外,“+1”空间位于入户门旁,基本只能作为储物空间或小书房使用。在样板间里,该户型的一个次卧被设计为书房展示,且窗外就是江景,不过销售人员解释在即将开售的产品中,三个次卧都属于北向,会有园林、泳池等景观。(林超菁)