西关文化地标金声电影院片区更新 方案公示,征求公众意见

承载广州人集体记忆的西关文化地标金声电影院所在片区即将重建,更新方案从本月10日起公示,征求公众意见。不少专家、街坊、市民反对其更新后大部分面积做停车场,认为应按照上位规划要求建设文化设施、电影院;其整体21.35米的高度也被指突破了上位规划18米的限高,其体量、立面形式被批评破坏原街道肌理,对现存的金声电影院旧址立面喧宾夺主。

■策划统筹:何姗 ■采写:新快报记者 何姗 方汝敏 ■摄影:新快报记者 方汝敏

保护规划规定

金声地块为“文化设施用地”

1934年开业的金声电影院是广州第一家有冷气的电影院,面积达947平方米,放映外国电影为主,被称为“全市影院中之最宏伟者”。也上演粤剧、歌舞、杂技,薛觉先、马师曾等粤剧名伶曾在此登台。1978年和1979年是影院辉煌期。

2007年5月,根据拆迁公告,金声电影院被列入恩宁路危破房改造范围。金声电影院是广州人的集体记忆,是恩宁路上的文化地标,西关文化的重要组成部分,其被列入拆迁引来省人大代表、专家、文保人士、市民的强烈反对,其去留有过反复。

2007年11月因消防未达标结业。

2009年12月公示的《恩宁路历史文化街区保护开发规划方案》确定,金声电影院只保留正立面,主体建筑将拆掉,建电影博物馆。

2010年3月,金声电影院主楼被拆,原为六层楼高的金声电影院只剩下一个面向恩宁路的立面“大三巴”。

2011年6月,《恩宁路旧城更新规划》通过,金声电影院旧址将保留,并在其附近建一座电影博物馆。

金声电影院被拆除主体后,曾作年货大卖场、培训班、烧烤档和停车场、服装档、快餐店、垃圾回收站……不断受到媒体批评,而市民街坊则期盼早日复建电影院。

2016年,恩宁路启动微改造(详见新快报2016年9月21日《万科在恩宁路这样微改造,你喜欢吗?》报道),项目分两期进行,一期是永庆片区,二期则分为6个片区,金声电影院旧址被划入金声段改造,计划2021年7月完工(详见新快报2018年9月7日《上海新天地设计师本·伍德担纲,万科投资、建设、运营 列入国家试点恩宁路改造将在3年内全部完成》报道)。

2017年金声电影院旧址被认定为传统风貌建筑。

2019年1月,《恩宁路历史文化街区保护利用规划》(下称:《保护规划》)公布,金声电影院旧址地块的用地性质为文化设施用地,配置社区服务中心、文化活动中心、公共厕所和停车场。

同年2月公布的《恩宁路历史文化街区试点详细设计及实施方案》(下称:《实施方案》)提出,金声电影院将复建,并打造当代文化艺术中心和戏剧文化体验馆,设置邻里中心,提供多层次的绿化平台及社区图书馆、活动室、小型放映厅等配套服务功能,设地下停车场,提供60个公共停车位。

关于功能

金声地块应建文化设施,停车场废气噪音多

正在公示的荔湾区恩宁路历史文化街区房屋修缮活化利用项目(金声段片区),广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心拟对恩宁路、多宝路和元和街以南,宝华路以西地块的金声段片区进行非轻微修缮、肌理修复工程,根据批前公示图,新建的恩宁路265号位于传统风貌建筑金声电影院旧址北侧和其西侧,大地旧街东侧,以及如意巷北侧,十六甫西二巷南侧,高4层。

金声电影院旧址及西侧的地块上,大部分面积将用做多层的停车库,只有少量面积作文化设施及其配套用房。

面积较小的如意巷北侧地块,主要是文化设施及其配套用房,其中二层还有社区服务中心、公厕和无障碍卫生间;三四两层则设有舞台和观众席。

方案公示后,不少专家、街坊、市民、文保人士提出异议,尤其是反对新建筑地上四层大部分面积做停车场:

据市名城委委员史小予透露,在方案公示前,他参与了区规划部门组织的专家论证。

他说:“专家们一致不同意更新后的金声电影院地块用来做4层高的地面停车场,要求对业态重新研究并重新做方案。”

“原金声电影院地块是文化设施用地,应该首先考虑做文化项目。现在做成停车楼,不符合用地性质要求。而且以目前的停车收费标准,做停车楼也是不合算的。现在方案公示,我仍然是反对做停车楼的。”

市政府参事陈安薇是2010年组建的恩宁路改造专家顾问委员会委员,世居西关,有浓厚的西关情结,曾作为市人大代表多次为恩宁路历史文化街区的保护提建议。国庆期间,她专程到金声电影院旧址怀旧,她感叹道:“正门是‘广州市传统风貌建筑’的牌子,兜到背面看却是令人唏嘘:一片废墟,停满车辆。”

“在我的记忆中,金声电影院绝不仅仅是一座电影院,它承载着80余年几代人的欢乐时光。按照《实施方案》,我本期待着这块空地可以用灯光等现代技术虚拟出金声影院的原貌,没曾想在公示中看到的是四层楼停车场规划图。城市更新是必须的,但更新不应止步于改善空间环境和提振经济,更新要注重延续历史文化脉络。”

新快报记者随机采访了十几名恩宁路街坊,他们都不约而同反对金声电影院旧址地块做停车场:

住在恩宁路十六甫西二巷的街坊张灏,新建筑紧贴其房子南面,他反对做停车场:“会有废气、噪音,对我家有很大影响。”

“做停车场?这么浪费,不可以,西关寸金寸土,停车场又危险又有废气,完全是为了外来游客!”群姨激动地说,她正与街坊们在金声影院地块旁的十六甫西二巷25号打牌。

背靠金声电影院旧址的宝华路23、25号的店家说:“搞停车场会吵死,尾气又多,有什么好处,一天到晚车来车往。用来做些文化设施多好,旅游的人也多了。”

应建地下停车场,鼓励步行体验

但也有不少商家和游客表示支持,“附近停车真的太难了,如果能设计得比较好,建得比较智能化,配上些新能源充电桩,还是能做成一张名片,面积大也没关系。”同样紧邻金声电影院旧址的宝华路15号店家说。

游客冯小姐则认为:“停车场的面积要看需求,像工作日游客并没那么多,如果居民对停车场的需求不大,就会空置。”

而李小姐表示:“停车场要有,但应该建成地下停车场。”

参与过方案专家论证的市名城委委员王世福也是《保护规划》编制团队负责人,他表示:“当时会议上的解释是站在市场的角度需要增加停车位。但我觉得建地面停车楼的方式并不一定妥当,而且这个区位配置多少停车位都不够,还会产生所谓的蓄水池效应,并非好的交通解决方案。恩宁路应尽量用低配必需性车位的方式,促使大家采用公交+步行、公共自行车等慢行交通方式。”

他特别反对“一楼有相当大的面积用来做停车出入的车道,车道边上还设置了车位,老城区的一楼很宝贵,而且这里本身是步行体验区,怎么能把一层搞成汽车优先?”

他说:“这里面存在两个问题,一是需不需那么大的停车量?二是即使必须有停车位,需不需要占用地面及地面以上的体量?最优的方案还是设置地下停车场,像粤剧博物馆一样。当时的解释是在技术还是经济上不允许设置地下停车场。但我们还是表示质疑,不能因为造价就改成地面停车场,面对历史文化街区的绣花式更新,不应该是简单的成本优先。”