4月房贷利率广州领涨

新快报讯 记者范昊怡报道 继4月初上调房贷利率后,部分国有银行广州地区的网点房贷利率迎来二度上调!调整后,工商银行、农业银行、中国银行的首套房贷利率调整为最低LPR+75BP(5.4%),二套房贷最低LPR+95BP(5.6%)。

银行一个月内两调房贷利率

本月初,工商银行、农业银行、中国银行上调了广州的个人按揭房贷价格,首套房贷利率调整为最低LPR+65BP(5.3%),二套房贷最低LPR+85BP(5.5%)。然而,这一轮上调带来的震动余波犹在,第二轮房贷利率的上调又开始了。

“下班前刚接到的电话通知!”4月27日,工商银行广州某支行相关负责人告诉记者,28日开始,该行的房贷利率将再次上调。调整后,首套房贷利率上调至LPR+75BP(5.4%),二套房贷利率上调至LPR+95BP(5.6%)。据悉,4月26日,农业银行广州分行将首套房贷利率和二套房贷利率分别上调至5.4%和5.6%。该行表示,房贷利率没有提高,只是根据一些客户资质实行差异化定价。此外,记者也了解到,中国银行的房贷利率也会有相应的调整,但具体还要等确切通知。

广州辖区内其他银行方面,平安银行已在本月初上调首套房贷利率至LPR+55BP(5.2%),二套房贷利率维持不变,为LPR+78BP(5.43%);中信银行目前首二套房贷利率分别为LPR+90BP(5.55%)、LPR+110BP(5.75%)。

有业内人士表示,国有大行的房贷利率一般被视为主流利率,国有大行房贷利率的上涨,就意味着主流利率上涨,预计接下来还将有其他银行跟涨。

广州房贷利率继续上涨

除了上调利率之外,受调控影响,目前各家银行的房贷额度都有一定压缩,放款时长也有所延长。广州某国有行一网点负责人告诉记者,目前该行仍在正常受理房贷客户的申请资料,但每家支行会根据自身情况确定房贷投向,“排队等两三个月是正常的。”

融360大数据研究院4月(3月20日-4月18日)监测的42个城市中,22个城市的房贷利率平均水平环比上涨,10个城市的涨幅在10BP以上。一线城市中,北上深三地的房贷利率继续保持稳定,广州地区的房贷利率环比上涨11BP,二套房贷利率环比上涨10BP。除外资银行外,所有银行首套房贷均执行5.3%/5.4%的房贷利率,二套房贷均执行5.4%/5.5%的房贷利率。

今年初,房贷集中度管理新规开始实施,房贷占比情况也备受关注。融360大数据研究院研究员李万赋认为,从规定的上限和过渡期限来看,监管目的不在于短期内急剧下降房贷规模,而是从调整结构入手,实现长期内银行业信贷结构的转变。