新快报讯 记者陈慕媛报道 广州国际金融城东区开发再提速。17日,广州国际金融城东区AT101833、AT101835、AT101836地块控制性详细规划修改开始征询意见公示。本次规划对地块建筑面积、容积率及公服配套进行调整,修改过后,将建设最高286米的塔楼。

金融城东区地块位于黄埔大道南侧,珠江北侧,广州环城高速西侧,紧挨车陂南站双线交会(地铁4号线、5号线)、东圃站,交通区位优势明显,居民出行便利。周边医院、银行、超市等生活配套一应俱全。

项目位于AT1018规划管理单元,西面临近环城高速,北面临近黄埔大道东,总用地面积37232平方米。这3个地块均纳入今年广州经营性用地供地蓝皮书,为商服用地,地块靠近地铁车陂南枢纽站,临近东圃站、三溪站,交通区位优势明显。

本次规划修改提出,在用地面积、用地性质、建筑密度、绿地率、建设量等控规指标不变的前提下,允许建筑量在三个地块间腾挪。延续整体天际线形态的前提下,给予各地块建筑限高一定弹性空间,根据建筑方案可在一定比例范围(10%)内进行高度调整。

具体来说,AT101833地块建筑面积从150921平方米腾挪为177321平方米,容积率修正为14.32,地块内设置双塔,北塔高286米,南塔高220米。AT101835地块建筑面积腾挪为40300平方米,容积率修正为3.56,二线建筑限高从120米按10%弹性控制要求修改为132米。AT101836地块建筑面积则腾挪为53300平方米,容积率修正为3.94,二线建筑限高同样修改为132米。

根据市规委会“提高未出让产业用地的公共服务配套设施至相应产业建筑面积的6%-11%”要求,经片区统筹,调整后,项目将配建居民健身场所、公共厕所、环卫驿站(含环卫工具房)、社区日间照料中心、24小时电子政务自助服务中心、社区居委会、交警休息室、演艺中心等配套设施。