31-40岁房地产经纪人占比达46%，逾七成从业者每天学习超半小时

近期，国家标准《住宅项目规范》正式公布，房地产经纪行业作为房地产产业链的重要一环，在降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例等消息公布后，房企、购房者以及市场各方都对新政充满期待，房地产经纪企业数量由降转增——2024年，国内新增16.55万家企业，现有约105.5万家。

近年来，房地产经纪市场持续扩大。数据显示，中国房地产经纪业务交易额已达到数十万亿元的规模。国家统计局数据显示，去年1-3月份，全国房地产开发投资额为22082亿元，尽管同比下降9.5%，但整体市场规模依然庞大。

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政策持续宽松激发行业活力

容纳200万就业岗位

房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。房地产经纪人即指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员，目前国内从业人数约200万人。房地产经纪事务所，通常是由一名或多名经纪人组成的团队，共享资源和设施，每个经纪人独立经营的，拥有自己的客户和业务，房地产经纪事务所通常是由经纪人自己创建和管理的；房地产经纪有限公司则是一种公司形式，由股东或投资者共同拥有和管理，公司可以招聘多名经纪人，共同开展业务。

房地产经纪产业链上游包括房地产开发商、二手房源提供商、金融机构、风险评估机构等。作为房源的主要提供者，房地产开发商与房地产经纪机构建立了紧密的合作关系。金融机构为房地产经纪行业提供资金支持，如房贷、过桥贷款等，有助于购房者实现购房计划，同时也为房地产经纪机构提供了更多的业务机会。中游主要包括房地产经纪机构和从业人员。产业链下游为购房者和租赁者。

目前的上市企业包括招商积余、我爱我家、贝壳-W、荣盛发展、万科A、龙湖集团、深物业A、荣丰控股和华远地产等。

近几年来，我国房地产政策的宽松趋势正在持续升级，旨在进一步激发市场活力，促进房地产行业的平稳健康发展。中央政府、住房和城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行以及金融监管总局等部门正共同推出并持续推进一系列优化房地产市场措施落地，促进房地产市场的健康发展，也为房地产经纪提供了巨大和广阔的发展空间。

■策划：新快报记者 罗韵

■采写：新快报记者 罗韵

■制图：廖木兴