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保利在广州布局两大购物中心
日期:[2018-04-04]  版次:[A18]   版名:[财经]   字体:【

将补全琶洲商圈空白,带动环市东商圈升级

新快报讯 记者陆妍思报道 近日保利商业在广州召开的招商发布会上公布,2018年,全国将有9大保利购物中心全新亮相。其中广州独占两大重头项目,除了体量达到8.3万㎡的琶洲保利广场外,保利中环广场也将进行品牌升级成保利时光里,并引入“网红店”盒马鲜生,预计上述两大项目将可补全琶洲商圈空白,带动环市东商圈升级挽人气。

琶洲商圈迎来爆发期

早在2006年,保利商业就把版图扩张至琶洲,保利国际广场成为保利地产总部所在地。随着琶洲成为会展经济的大本营,2009年保利世贸中心应运而生,及后保利商业在琶洲不断补充其他产品业态,继位于琶洲保利天幕广场的广州保利洲际酒店今年1月开业迎客后,保利商业再度拿下商业综合体项目、体量达到8.3万㎡的保利广场,至此琶洲将涵盖保利广场、洲际酒店、N+公寓、若比邻等全系列产品,成为保利商业自有经营规模最大的综合体项目。截至2017年,保利商业已在全国开业运营购物中心12家。

业内人士分析,琶洲已成为继珠江新城后最被看好的商业热土,其兼具会展博览、国际商务、信息交流等功能,同时也是居住生活功能的RBD生态型新城市中心片区,消费人群也十分庞大,除会展人群外,未来这里还有阿里巴巴、腾讯为首的电商总部形成的办公人群,以及保利天悦等多个高档社区的常住居民群体,还包括毗邻的大学城学生群体等。但此前,琶洲的商业一直稀缺,直到近一年迎来爆发,继地铁上盖购物中心万胜广场后,今年1月,定位华南区首家儿童主题Family Mall、商业体量11万㎡的六元素·体验天地也开业,此次保利的全业态布局则可补全商圈空白。

环市东商圈人气复苏

记者从发布会上获悉,位于环市东路的保利中环广场将升级为保利时光里项目,将在今年全新亮相。届时将涵盖戏曲艺术、特展空间、手工作物、独立美术馆等将艺术美学和人文美学结合的独特业态。

新快报记者同时还了解到,此前永旺撤出,保利中环升级后将迎来全新“网红店”盒马鲜生,计划于今年9月开业。盒马鲜生将接盘永旺落户保利中环广场北塔负一层,而原本负一层的儿童业态将调整至商场三楼。

作为阿里巴巴新零售落地的第一个实体样本,盒马鲜生是“超市+餐饮+便利店+菜市场+物流”的复合功能体。虽然成立短短仅两年,但盒马鲜生已成为搅动商业地产行业的一条鲶鱼,给所入驻的许多商场带来了巨量的人流。

其实近期环市东商圈已不断调整升级,商业氛围渐有起色。如广州友谊环市东店升级4楼鞋苑及在1楼推出国际名表区后,部分品类销量迎来双位数上涨,目前南馆M层珠宝区、5层家品区也正密锣紧鼓改造中;而奢侈品牌聚合地丽柏广场除继续引入多个广州独家、首家品牌外,同时增加餐饮业态,LVMH集团旗下百年高端餐饮品牌店COVA也于近期开业,吸引不少城中名人“打卡”。相信随着保利中环升级时光里、盒马鲜生的进驻,环市东商圈的人气将继续复苏。

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