新快报讯 近日,市场上关于个人商品房“存房”业务倍受关注,但你有没有想过企业也能“存房”。记者从中国工商银行东莞分行了解到,该行近期推出经营性物业贷,帮助企业盘活物业潜力,再添经营动力。

据该行工作人员介绍,该行经营性物业贷,旨在帮助拥有优质物业,且具有稳定租金收入来源的企业。东莞市推动制造业转型升级以来,部分制造行业推动“机器换人”,实现了从劳动密集型产业向技术密集型产业的转型升级,转型后企业仍保留有大量的经营性物业空置,当前仅能通过出租获取收益。而工行东莞分行推出经营性物业贷,能够有效帮助上述企业盘活旗下物业,快速获取融资用于物业的改扩建、装修升级。

据了解,积极支持实体经济发展,帮助实体企业解决融资难,已成为工行东莞分行的一项长期工作,该行近三年累计为全市重大项目提供授信超过220亿元,累计支持东莞市小微企业融资超过450亿元,服务东莞市辖内小微企业超过5000家。仅2017年,该行累计向全市先进制造业企业投放信贷资金近百亿元。

本次该行推出经营性物业贷,将帮助拥有优质物业租金收入的企业实现快速融资,通过以房产价值和商用物业的未来营运收益为贷款依据,还原物业蕴含的内在价值,在不改变物业性质和用途的前提下,提供企业所需要的融资帮助。 记者还了解到,已竣工验收的并投入商业运营一年以上(含)、具有稳定现金流的厂房、写字楼、商铺等物业均可适用,贷款申请具有手续简便、快速审批、还款灵活的特点,按企业稳定的租金收入制定分期还款计划,实现未来收益提前变现,贷款期限最高也可以达到10-15年,真正实现帮企业融资减负,帮实体经济增效。(田晓霞)