中环广场变身保利时光里重新揭幕

近几年,广州不断迎高端购物中心入市,升级提质成为了广州商业竞赛的全新关键词。环市东商圈面积最大的购物中心保利中环广场自去年底永旺撤出后,即启动北塔升级改造工程,近日以“保利时光里”重新呈现揭幕,引入盒马鲜生、奈雪的茶等近120个品牌,成为广州商业地产行业中最大刀阔斧的一次调场。

■新快报记者 陆妍思

去百货化引入更多关联业态

据介绍,“时光里”是保利商业另一条品牌线,定位为把广州独有的艺术文化气息注入商业的城市生活艺术广场。此次揭幕全新引入近120个品牌,其中15个品牌首进广州、33个品牌首进越秀区。

业内人士指出,以全新姿态呈现的“保利时光里”,不仅是广州首个去百货化后进行全方位升级的购物中心,更是广州商业地产行业中最大刀阔斧的一次调场。从原来60%为传统百货为主力,再搭配次主力店,到如今引进包括零售、餐饮、体验配套、儿童等全新业态,去除百购一体化,让业态组合更具关联性。

旧有商业项目迎升级改造潮

近年,广州相继迎来天环广场、凯徳广场·云尚、天汇广场、六元素天地、安华汇、K11等大型购物中心扎堆入市,今年年底至明年年初,还将有多个优质项目亮相,如位于广佛交界的金沙洲永旺梦乐城,新世界地产于白云新城打造的云门,以及金铂商业在白云区嘉禾、太和布局的两座大型购物中心。

上述新开购物中心普遍定位中高端,除为消费者带来更舒适的购物体验外,也倒逼广州原有商业项目不断升级提质。正佳广场先后斥数亿元巨资打造极地海洋世界、自然科学博物馆及广正街等景点,成为唯一获得国家4A级旅游景区“盖章”的购物中心;五号停机坪北区在天河城百货撤出后,原百货区域引进跨境电商、健身会所、快时尚、酒吧风情街等新业态,客流量显著提升;西塔IFC商业裙楼升级成国金天地,在原有的单一百货业态基础上增加了多家品牌餐饮,同时引入蔚来中心NIO House、威尔士健身俱乐部、锦龙乐府等体验配套业态,新增的M空间兼具展览功能,带动人流量、租金双涨;同和金铂广场则投入7500万元启动升级翻新成同和金铂天地,除保留肯徳基、屈臣氏、六福珠宝外品牌大换血,重启一年以来客流量较升级前大增50%。