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有关部门:相关项目尚未取得施工许可证
日期:[2019-05-18]  版次:[A09]   版名:[世相]   字体:【

“小区绿化用地建商品房”事件追踪

新快报讯 记者肖韵蕙报道 5月17日,新快报07版刊登了《交楼十四年 小区绿化用地突然要建楼》一文,报道了佛山市一个高档别墅小区要建高层商品房一事。同日下午,佛山市自然资源管理局顺德分局回复新快报记者采访函,称向广东东逸湾物业发展有限公司(以下简称“东逸湾物业公司”)核发相关项目的《建设工程规划许可证》符合相关条例。收到业主投诉后,该局根据核查会听取的意见,就东逸湾商住区实际开发建设的建筑面积、绿地面积作进一步的调查核实,并根据调查核实的结果,就规划审批是否存在违法违规情形依法作出处理。目前,该项目尚未取得施工许可证,尚未动工建设。

该局称,顺德区原发展规划和统计局(以下简称顺德区原发规统局)对东逸湾物业公司提交的申请材料进行了审查,经审查,该公司的申请符合顺德区容桂小黄圃北片控制性详细规划和顺德区建设用地规划条件的要求,符合《广东省城乡规划条例》规定的许可条件,遂于3月4日向该公司核发逸公馆项目的《建设工程规划许可证》,该许可证的有效期为一年。

该局表示,顺德区原发规统局于2月2日至11日将东逸湾物业公司申请办理建设工程规划许可的内容和基本情况,在部门政府网站和建设项目现场均进行了公示。此外,东逸湾物业公司的国有土地使用证是从小王布房产公司名下转让而来,权属来源清楚,合法有效。

收到业主投诉后,该局根据城乡规划法第九条的规定,于4月30日组织召开了容桂东逸湾逸景路以西地块规划审批投诉问题核查会。该局根据核查会听取的意见,就东逸湾商住区实际开发建设的建筑面积、绿地面积作进一步的调查核实,并根据调查核实的结果,就规划审批是否存在违法违规情形依法作出处理。

该局称,4月30日,省政府、省自然资源厅已受理容桂东逸湾业主委员会申请立案的容桂小黄圃北片控制性详细规划、建设工程规划许可证、国有土地证等3个行政复议案件,佛山市自然资源管理局顺德分局会积极配合复议机关核查案件,并按照复议机关的决定办理。

此外,该局已于2019年4月11日发函至区住房城乡建设和水利局,鉴于业主投诉,正在核查有关规划许可情况,请建设主管部门暂缓办理容桂东逸湾逸景路以西地块的施工许可手续。目前,该项目尚未取得施工许可证,尚未动工建设。

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