今年以来,广州楼市成交量同比持续走低,来自合富研究院数据显示,受供应日益减少等原因影响,2019年上半年,广州市千万级豪宅物业成交同比萎缩17%,其中千万级别墅物业成交不足4万平方米,同比大幅下降87%。此外,2019上半年广州总价2000万元以上的产品仅成交99套,占比0.2%,而2018年全年成交了274套,所占比例大于今年上半年。

在全市豪宅项目成交普遍易的大背景下,白鹅潭的豪宅——天誉半岛却持续走旺。9月份更亮出了销售额超3亿元的漂亮成绩单,成为2019年广州豪宅市场一大逆市大卖的特例。业内人士指出,天誉半岛逆市热卖,与其独特的自然资源优势与强劲的产品力优势不无关系,该项目受热捧,充分显示出高端买家对进入拥有独特资源的广州豪宅越来越踊跃,广州豪宅市场仍“后劲”强劲。

白鹅潭板块稀有江景与千年广府资源共冶一炉

广州在售的新豪宅项目,目前主要集中在海珠、天河、白云三区。海珠区豪宅主要集中在滨江东板块,该板块坐拥一线珠江景观资源。这片三江汇聚的开阔水域,正是白鹅潭。早在公元三世纪,白鹅潭就是广州海上丝绸之路的起点,是古老的东西方贸易的重要发源地。到明清两代广州“一口通商”的时期,白鹅潭的辉煌达到巅峰,这里出现了一些统称为“十三行”的买办商行,时人盛赞“金山珠海、天子南库”。

“云山珠水”一直是广州豪宅两大景观要素,而珠水更是广州的财富纽带,由于广州传统的“水为财”观念,“珠水”的价值又要略高于“云山”。放眼广州顶豪市场,能欣赏珠江的产品不在少数,但能同时拥有三江景观面的,只有天誉半岛。

天誉半岛地处白鹅潭、滨江西洲头咀岛尖,三江汇聚之地,遥望白天鹅宾馆,与异国风情浓厚的沙面岛仅一江之隔,受广钢新城及广纸新城、广信(万科)等继珠江新城之后的又一政府重点规划高尚商住区。

海珠静地270°三面环幕江景

这个号称连保姆房都能望江的江景豪宅,除了周边配套成熟,更是海珠闹市中的一片“静地”。首先,它三面环江,周边公路在此达到尽头,几乎没有过路车辆,噪音达到最低。其次,它是纯粹的高端生活区,周边人群纯净。

不同于珠江新城CBD的繁华喧闹,天誉半岛以历史渊源与文化根脉为依托,布局三大城市公园之上,是城市与自然共生的沃土。沙面公园、洲头咀公园、文化公园三园环抱,绿树婆娑,鸟语花香。

按照规划,天誉半岛以“旋转设计”理念,整个社区旋转30°,以圆弧幕墙形式对江,同时采用连续LOW-E玻璃落地窗幕,以270°三面环幕观景面,领略三江的非一般宽阔尺度。

在“高大上”与“接地气”间自由切换

天誉半岛除了自带优质商业配套,同时与同福路、凤凰新村等成熟生活区距离适中。买家可在“高大上”与“接地气”之间自由切换。生活氛围浓厚的老城区就在身旁,这是属于“老广”的天堂:老字号的食肆、斑驳阴凉的骑楼、带着笑容的街坊、灯火璀璨的夜景……历经长久的沉淀,这样的生活方式还将继续流传。

笔者了解到,作为豪宅孤品,目前天誉半岛370平方米静水流深系列产品已全部售罄。据悉,天誉半岛将有新产品面世,让我们拭目以待这个豪宅专家会与沉寂的市场擦出什么样的火花,再次冲破珠江南岸的豪宅边界。(何璐诗)

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