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阅海顺承粤海品质初心,战略布局广佛融合试验区
“1+4”融合试验区划定板块共同谋划,而粤海地产、白天鹅地产正是看到了广佛融城的巨大发展潜力,战略性布局“白云+里水”融合区,携手打造滨江美宅——阅海。
传承双国企品牌基因,作为双方携手打造的佛山首作,阅海开启了广佛人居品质生活。对标广州城央江景豪宅的标准,阅海坐拥与白鹅潭一脉相承的稀缺江景资源,2.6万平方米中心园林、300米景观长轴及3大阔景泳池,打造人与自然和谐交融的滨江酒店社区,构建舒适人居美学典范,焕新江岸生活。
作为阅海项目高端配套的白天鹅采奕酒店也首次向公众揭开面纱,白天鹅采奕酒店为标准五星打造,传承白天鹅优雅高贵的品牌基因,将为广佛两地居民消费升级带来全新体验,助力阅海项目成就广佛滨江社区标杆。
“区别于传统意义上的酒店,目前酒店业除解决旅居需求外,也是人们追求美好生活的产品,朝着场景化、生活化方向发展。”广州白天鹅酒店管理有限公司执行董事、总经理黄树强举例说,可能有些人家住佛山,家在阅海这样的品质楼盘,但依然会选择在白天鹅采奕酒店消费,在这里会客或周末喝个早茶,这是生活方式的追求,因此未来白天鹅采奕酒店也针对这些方面进行设计,不仅仅是提供旅居。
配套五星级酒店是阅海追求品质的体现,也是顺承粤海地产建筑城市气质的初心。粤海房地产开发(中国)有限公司常务副总经理黄建华表示,早于1992年,粤海地产就以丽江花园项目作为跨界探索的答案。作为国内最早引入香港小区管理模式的社区之一,丽江花园早已形成独特的社区文化和邻里关系,每年业主自发组织艺术节、社区明星“大白鹅”在这里诗意栖居……这些有温度的细节,让丽江花园成为业主难舍的理想家园。“我们开发了很多项目,粤海·拾桂府、粤海广场、粤海国际金融中心等,从住宅到城市综合体,但粤海地产追求品质的初心没有变。我们希望用建筑去筑建城市的气质,让城市更加动人。”
粤海地产如何实现区域标杆的打造?
记者:粤海地产这几年的发展势头非常迅猛,近期除了佛山阅海项目亮相之外,番禺万博商务区的粤海广场、越秀区的豪宅粤海·拾桂府也取得了很好的市场表现,粤海如何实现区域标杆的打造?今后公司的发展战略是怎样的?如何在众多房企中实现突围?
邓荣均:粤海有打造标杆的基因。从丽江花园到天河城,再到近期的粤海广场项目都是标杆和经典。番禺天河城(粤海广场裙楼部分)明年将开业,将为广州带来天河城2.0版本,也会跟广州天河城培育带动天河商圈一样,直接拉动华南板块这个广州的著名睡城向城市副中心CBD升级发展。
怎么打造项目,可以成为标杆项目?我们前端在项目的选址上非常严苛。大家都知道,粤海比较稳健,作品虽然不多,因为对位置选择严苛。选择项目的时候,我们主要考虑位于城市核心区和未来有前景的区域。在项目前期策划阶段,我们与追求高周转的标准化复制式的房企不同,我们会做大量调研,仔细琢磨如何将项目做好。如果是综合体项目,我们会看得更长远,分析预判十年以后的趋势,借鉴大量国内外标杆案例结合区域的特点做个性化的研究,确保方向是对的。
好项目是历久弥新的,无论是商业项目还是住宅项目都要考虑未来,商业要持续运营,住宅也要保值增值。我们很多十年以上的二手楼,价格要比周边项目高出一截,物业和邻里关系都是重要价值。我们的战略是做价值引领型发展,不是简单的复制模式发展。我们坚持打造区域标杆,推动片区升级发展。
粤海地产在大湾区的战略布局如何?
记者:粤海地产近年在大湾区动作频频,比如最近在南沙、江门都陆续获得了一些项目,粤海地产在大湾区的战略布局是怎样的?
邓荣均:粤海过去项目主要集中在广州,最近几年我们完成了由住宅开发商向城市综合开发运营商的转型,区域战略也明确为立足广州、深耕粤港澳大湾区、积极拓展全国核心城市群。未来几年的重点还是实现对大湾区的深耕。住宅业务方面我们会加大对整个大湾区几个城市的投入。对于广州、深圳尤其是城市核心区我们会继续积极发展城市综合体项目,其他城市也会寻求合适的项目机会。近几年我们新项目不断面世,取得了市场的认可,公司品牌进一步强化,加上公司资金充裕,有力支撑了我们继续加大对大湾区的投资力度。
“阅海”其实是对珠江的致敬和互动
记者:粤海地产进入佛山第一个项目阅海最大的亮点是什么,在产品打造上最看重什么?
邓荣均:首先解释一下阅海的名称由来,其实并不是为了取公司名中“粤”的谐音,广东人将大一点的江叫做海,“阅海”代表了对珠江这条母亲河的欣赏和赞美的情感,其中包含了人与江互动,阅海未来的业主将在这里演绎出更多江的故事。阅海有270度宽幕江景,加上白天鹅采奕酒店建筑,总共是8栋,一线江景,户户江景。而且我们把江景做到了最大化,饭厅、客厅、房间基本上都能够有很好的江景,这是最大的亮点。
白天鹅采奕酒店是项目最大的亮点配套,在广佛地区有酒店尤其是五星级酒店作为配套的住宅社区不会超过3个。酒店不仅是解决旅行和居住的功能,还代表着一种生活方式,提升了整个社区的档次。阅海有6-9米高的入户大堂,可以比美酒店甚至超甲级写字楼。另外,项目装修风格上延续了粤海的独特气质:时尚、现代、简洁,高品味。“筑建城市的气质”是粤海地产一直的品牌主张。我们追求的气质是高级、有品位、宜人的美好!
滨江美宅——阅海
阅海由粤海地产携手广东旅控集团旗下白天鹅地产倾力打造。项目位于广佛融城桥头堡——里水,近广州白云西板块,可享“白云+里水”融合试验区政策利好。
项目占地面积约3.9万㎡,绿化率25.65%,容积率3.38,共规划8栋高层住宅、10栋临江别墅、一栋白天鹅五星级酒店及一条风情商业街。是地产界中极少数配套五星级酒店的滨江美宅。项目配套的白天鹅采奕酒店,是广东旅控集团旗下白天鹅宾馆首入佛山的标杆力作,脉承白鹅潭白天鹅宾馆的国宾级服务,建成后提供高端商务洽谈、宴会活动、休闲度假等场所。
阅海首推建面约90-156㎡三至四房,项目与和顺中心小学、和顺小学、广东实验中学南海分校、和顺一中等省市级学校为邻,周边拥有滨江公园、文体公园和北村公园,近揽贤鲁岛4A级景区、梦里水乡百花园。
交通方面,项目位置无缝连接白云中心,以广和大桥为纽带,接环城高速、佛山一环、广清高速等多条城市主干道,畅达白云新城、珠江新城、越秀、荔湾等中心商圈,半小时生活圈悦享都会繁华。
