新快报讯 记者陆妍思报道 举行招商发布会短短4个月后,12月15日,佛山桂城天河城以80%招商率正式亮相。这是继南海天河城后,天河城集团在佛山落子的第二座天河城项目。

4个月招商开业率已达80%

桂城天河城位于佛山南海大道核心商圈,与佛山地铁三号线南海广场站无缝接驳,总用地面积3万㎡,总建筑面积达22万㎡,其中购物中心体量约为10万㎡,涵盖B1-L5六大楼层。

记者逛店看到,桂城天河城开业签约率已超80%,主力店除好好多超市、H&M、江山酒家、味国厨房、莫莉幻想乐园、中影国际影城等零售美食娱乐多元化业态外,还包括卡尔飞车、天体智能台球俱乐部、天河城乒乓球俱乐部、天与地汽车小镇、偶予电玩动漫体验中心和广物汽车生活馆等与运动主题相关的品牌。

据广东天河城集团董事长黄启宁介绍,桂城天河城是继南海天河城后,天河城集团在佛山落子的第二座天河城项目。全新定位为独具特色的“乐活潮玩体验中心”, 致力于打造成乐活潮胜地,为佛山市民带来全新的购物体验。

佛山今年逾30个商场开业

除了天河城集团,今年越来越多的商业项目争相落户佛山。据不完全统计,今年佛山共有31个商场开业,新增商业面积超261万m2。如果以优质零售物业为统计口径,来自戴德梁行的数据显示,2019-2021年,佛山优质零售市场将迎来约98万m2的新增供应。

不过,目前佛山零售市场竞争可以“白热化”来形容。早在2016年新增商业面积达到历史顶峰之后,佛山商业运营市场已进入洗牌阶段,2018年年末全市空置率达到24.9%的高位。这种情况下,天河城集团高调进驻并且连下两城,过江龙如何脱颖而出?

广东省商业地产投资协会会长黄文杰此前接受新快报记者采访时表示,从地理区位来看,桂城天河城位于广佛商业黄金带的南海大道的核心位置,是近二十年历史的老牌商圈,项目周边汇聚了南海主要行政机关、金融机构和写字楼,还有多个高档住宅小区,为项目奠定了坚实的消费基础,此外无缝接驳地铁及四面临路的便利交通条件为项目快速导入消费人群。黄文杰认为,除地利外,引入天河城管理团队,也令桂城天河城具备了人才与资源的优势,团队将项目全新定位规划,交出了短短4个月招商期开业率达80%的不俗成绩单,未来且看差异化竞争能否成为脱颖而出的王牌。