新快报讯 记者陈慕媛报道 位于广州市白云区钟落潭地铁站附近的五龙岗村将进行更新改造。近日,白云区五龙岗片区城市更新单元规划修改进行征询意见公示。规划新增了居住用地与相关配套,助力推进城市更新。

规划显示,更新单元总建筑面积264.26万㎡,用地面积160.32万㎡。其中,居住用地面积由37.63万㎡调整至43.59万㎡,增加5.96万㎡,建筑面积增加45.39万㎡。同时,规划减少商业服务业用地面积11.94万㎡,增加公共服务设施用地面积5.28万㎡,新增市政公用设施用地面积0.12万㎡,因立交调整而减少部分绿地与广场用地面积。

在道路交通调整上,为了增强地区交通的便捷性、可达性,满足未来区域出行交通需求,增加支路网密度,调整部分次干道、支路线形。优化后,更新单元范围内道路网密度提升至10㎞/㎞2。

配套设施方面,根据《广州市城市技术规定》《广州市城市更新单元设施配建指引》,更新单元范围内配置面向居住人群的配套设施127处,建筑面积30.17万㎡,占居住建筑面积的19.72%,较现行控规增加71处。配置面向产业片区的配套设施按照总建设量的6%进行配建,较现行控规增加17处。

今年1月22日,白云区发布《广州市白云区城市更新专项规划大纲(2020—2035年)》。该大纲显示,白云区超过四分之一的土地被纳入了鼓励改造区,全区被划为93个更新片区,其中50个是近期重点更新片区,计划到2025年谋划推动更新改造的旧村面积将累计达25㎞2。此次调整的五龙岗片区属于近期重点更新片区。

据了解,五龙岗片区属于重点产业发展区域,将在全区产业战略发展规划指导下,对接城市产业发展重点平台,重点整合现状旧厂房存量用地资源及通过存量更新清退的潜在产业用地资源,为区域产业发展提供增量空间,落实产业结构和配比要求。