“看了差不多一年，终于找到满意的房子了”，近日在珠江新城上班的小曼很是惊喜。地铁能快速到达珠江新城，周边配套齐全，最好有公园，品牌开发商……诸多要求让小曼的选择非常有限，而上周六在参观过星寰TOD项目后，小曼就等着项目开售落定了。

新兴都会区

两大国际知名商圈交会

从7号线谢村站A口出来，直走约300米便是星寰TOD营销中心。

这里更是广州南站和万博两大CBD汇聚点，万博商圈将打造为世界级地标商圈，广州南站将打造为枢纽型国际商圈。全市“5+2+4”的国际知名商圈体系中，这里独占其二。

目前广州南站板块在售多为商办项目，宅地供应较少，仅星瀚TOD、星寰TOD等少数住宅供应。

在星寰项目一两公里范围内，国际专业足球场、英国博耐顿国际学校、全球顶尖医学院校UCLA Health医院等国际资源环绕，成就更高水准都会区。

国际最前沿手法造城

户型设计获业界点赞

坐享城市发展红利，亦是城市发展推手。自2009年首入番禺，在大学城打造星汇文华、星汇文瀚、星汇文宇等一系列高品质住宅后，越秀地产再次前瞻性布局南大干线经济带，布局了星寰、星瀚、和樾府、里仁洞村、星汇文玺、智联汽车小镇等多个项目，为高端产业人才提供理想居所。

结合38载广州造城经验，用国际最前沿手法匠造美宅，是越秀地产在都会区星寰的美好实践。

“户型设计简直超乎我的想象”，不仅小曼如此感慨，业界也是一致点赞。洞悉人居需求，匠心独造，星寰采用全南向布局，让阳光走进每一家每一户。

项目首推建面约90-133平方米三至四房，其中约90平方米单位可以做到4.5米开间，南北对流，通风透气，利于人居健康；四开间朝南，尽可能将阳光的照射面积最大化，三个房间均为南向设计，冬暖夏凉，极难得的是还拥有约19平方米的主人行政套房；得益于布局合理，约90平方米空间仍阔绰随意，U形厨房，可以三人同台操作，享受家人一起煮饭的温馨。

令人眼前一亮的是约90平方米单位玄关就带飘窗，市场少见，既增加了使用率又兼具私密性，“约90平方米的单位做出了110多平方米的感觉”。

项目建面约110平方米的单位相较90平方米单位更为阔绰，主人行政套房可达约22平方米，6.5米长阳台，拥有更宽观景面。

如此精益求精，难怪坊间称其为网红盘和樾府的“兄弟版”。星寰营销中心已于11月20日开放，预计月底开售，据销售人员介绍开盘或有惊喜价。