广州《2025年第二批配售型保障性住房销售通告》显示

8月8日，广州市住建局在官网挂出了《2025年第二批配售型保障性住房销售通告》。本批次共涵盖两个项目：萝岗和苑推出1763套房，销售基准价为15800元/平方米；嘉翠苑推出110套房，销售基准价为17300元/平方米。

■新快报记者 王彤

●萝岗和苑

低至13144元/平方米

萝岗和苑保障性住房项目位于黄埔区水西路以西，其中配售型保障性住房2411套，由广州安居集团有限公司所属广州城投住房租赁发展投资有限公司（下称城投住房租赁公司）进行销售，本次供应第二批房源1763套。

萝岗和苑项目销售基准价为15800元/平方米，在此基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±20%的范围内调整确定。项目单套销售价格约13144元/平方米—17521元/平方米，具体每套房屋销售价格由广州安居集团有限公司在“城壹宜居”公众号和项目销售现场公布。

●嘉翠苑

基准价17300元/平方米

嘉翠苑保障性住房项目位于白云区嘉禾联边地段，其中配售型保障性住房400套，由广州安居集团有限公司所属广州珠江住房租赁发展投资有限公司（下称珠江住房租赁公司）进行销售，本次供应第二批房源110套。

项目销售基准价为17300元/平方米，价格有效期为2025年2月27日至2026年2月26日。在此基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±20%的范围内调整确定。项目单套销售价格约15026元/平方米—18766元/平方米，具体每套房屋销售价格由广州安居集团有限公司在“城壹宜居”公众号和项目销售现场公布。

●贷款方式

可选择住房公积金贷款

申请家庭可以自主选择一次性付款、住房公积金贷款、住房商业贷款或住房组合贷款等付款方式，允许承购人将所购房屋用于办理购买本住房的贷款抵押，不同付款方式的购房价格相同。

虽然配售型保障性住房价格很“香”，但购房者也要考虑到这些细节：广州市配售型保障性住房流转实施封闭管理，禁止变更为商品住房上市交易。承购人可以在3年封闭持有期满（从买卖合同签订之日起计算）后在建设运营机构设立的配售型保障性住房流转平台上挂牌出售。配售型保障性住房的出售对象必须为符合配售型保障性住房申购条件的申购对象。

挂牌出让时，出售价格不得高于原购房价格。挂牌出售1年后确无人购买且符合条件的，由建设运营机构回购，回购价格按照原购房价格每年扣减1%计算（不足1年按1年计算）。

申购配售9个程序

●提出申购（2025年8月18日至9月2日）

●确定参加资格审核家庭名单（2025年9月5日）

●联网审核、公示、异议处理、审核结果通告（2025年9月6日至11月中旬）

●摇号确定选房顺序号（预计2025年11月下旬）

●发布选房通告（预计2025年11月下旬）

●选房认购（预计2025年12月）

●合同签订（预计2025年12月）

●产权办理

●交付入住