新快报讯 在广州,千万级的豪宅已屡见不鲜。但在大都市的核心地段,豪宅的形态大抵是公寓产品或大平层,别墅产品则在中心城区渐行渐少。

根据克而瑞数据,2018年,广州一共卖出2815套别墅,占全市一手住宅成交总套数的3.1%,同比2017年的2677套,增长了5.1%。总成交金额方面,2018年广州别墅共成交金额110.11亿元,占2018年一手住宅成交金额2022.70亿元的5.4%。2018年一手别墅均价仅约19483元/平米,单价上并没有突破2万元大关,绝大部分产品都在远郊地区。

告别别墅“越走越远”的单向思维,近日城市别墅高调回归。针对喜欢“鱼和熊掌”兼得的高端人群,位于江燕路万宝冰箱厂地块的中冶·逸璟公馆,日前正式开放示范区。项目以中式院落为设计纲领,营造出园冶九境,开创了传承世家居住礼序的五进式大宅。样板房整个装修风格属于新中式风格,装修结合藏品打造出中华传统文化和现代人文气息。2016年11月,中冶置业以总价30.7亿元加33750㎡的配建面积竞得该地块,折合楼面地价达42573元/㎡,刷新了当年海珠区地块单价新高。据介绍,该项目邻近地铁燕岗站,首次推出的将是40多套联排别墅,单位面积约230㎡。售价方面,有业内人士透露,项目将会迈过10万元/平方米的门槛。

(何璐诗)