力争明年底建成

新快报讯 8月23日，白云区三元里村城中村改造项目启动区安置房在原兴发广场三、四期正式开工，本次开工的安置房源总计面积约3.82万平方米，规划建设安置房594套，户型涵盖45、60、80平方米三个面积段，力争实现2026年底建成，为三元里蝶变焕新按下“加速键”。

据介绍，三元里村自2000年启动改造，2025年以来首次取得阶段突破性进展，顺利实现启动区安置房如期开工。该项目创新“依法征收、净地出让、政府主导”改造新模式，创下全市“三个率先”：率先在全市获批城中村改造控规方案，率先以高达95%的同意率完成改造意愿征询，率先在全市把旧村3855宗村民房屋作为首开区征拆。

三元里村改造项目总投资超200亿元，改造实施范围约71.45公顷，依托国家政策扶持，设立专项借款，确保改造项目实施落地。目前项目已累计放款近60亿元，旧村范围已签约近92%，国有和集体物业3733户商户已基本实现安置退租，个人房屋已清租搬空8644套。兴发广场三、四期地块安置房源总计面积约3.82万平方米，规划建设安置房594套，户型涵盖45、60、80平方米三个面积段，力争2026年底建成。

三元里改造接下来将锚定“9.30房屋清空90%”的目标全力冲刺，力争年内实现88万平方米建筑物全面清拆和旧村约35万平方米安置房的开工建设。三元里村城中村改造项目旧村首开区也于当天启动全面开拆，旧村范围共规划了5个安置地块，总安置面积近60万平方米。

“我们将以广州火车站枢纽升级为契机，在3.5公里绿轴、文化轴、商业轴上绘就三大愿景。”三元里街党工委书记肖秀玲表示，项目将建设抗英大道隧道破解交通瓶颈，引入名校资源打造 6所优质学校，构建“四好”安置房体系，优质医疗、养老设施全域覆盖，让民生可感可及，在广州火车站——白云站——白云新城“黄金三角”中，打造港产城融合发展示范区标杆项目。